22°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 11. İcra Dairesi Adana Çukurova’da 594 m² 4 katlı binayı icra yoluyla satılığa çıkardığını duyurdu.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri ise şöyle :
Adana İl, Çukurova İlçe, 7825 Ada, 6 Parsel, KİREÇOCAĞI Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Adana İli Çukurova İlçesi, Kireçocağı Mahallesi, 7825 Ada, 6 Parsel Bağımsız Bölüm Nitelik: Arsa olarak kayıtlıdır. Dava Konusu Adana İli Çukurova İlçesi Kireçocağı Mahallesi 7825 Ada, 6 Parselde kayıtlı taşınmaz arsa üzerinde bodrum kat, zemin kat, 1.normal kat ve 2.normal kat olarak yapılmış ve ev kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmaz bodrum katı ve zemin katı 132,00 metrekare oturum alanlı, 1.ve 2.normal katları 135,00 metre kare oturum alanlıdır. Toplam yapı alanı = (132,00m2+132,00m2+165,00m2+165,00m2=594,00m2 dir)Satışa konu taşınmazın bodrum katı , zemin katı ve 1.normal katı 3 oda salon, mutfak antre, hol , banyo WC , 1 balkonludur. Satışa konu taşınmazın 2.normal katı 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo , WC bir balkonludur. Taşınmaz konutlar sıvalı, kartonpiyerli, boyalı, yerleri seramik, iç kapılar panel kapı , dış kapı ve pencereler pvc , giriş çelik kapı , banyo ve wc yerleri seramik , duvarları tavana kadar fayans kaplama , mutfak dolapları mobilya mutfak tezgahı mermer, bodrum katın mutfak tezgahında elektrik ve su tesisatında eksiklikler olup, duvarları rutubet nedeniyle kısmen bozulmalar mevcuttur. Ayrıca satışa klonu taşınmazın bahçe kısmında kamelya bulunmakta olup 12,25m2 oturum alanlıdır. Satışa konu taşınmazın etrafında bahçe duvarı yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz yapı özelliği itibarı ile çevre ve şehircilik bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre 3.sınıf (B) gurubu yapılardan olup değerlendirme tarihi (Adana 11.icra müdürlüğünün 2019/4013 Esas nolu dosyası ile yapılmış olan kıymet takdiri raporunun tarihi) olan 08/04/2019 tarihi itibarı ile m2 maliyeti 1.210,00 TL /m2 dir. Kamelyanın özelliği itibarı ile çevre ve şehircilik bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre 1.sınıf (A) gurubu yapılardan olup değerlendirme tarihi (Adana 11.icra müdürlüğünün 2019/4013 Esas nolu dosyası ile yapılmış olan kıymet takdiri raporunun tarihi) olan 08.04.2019 tarihi itibarı ile m2 maliyeti 185,00 TL/m2 dir. Satışa konu taşınmaz yapının mevcut durumu dikkate alınarak yıpranma payı %10 olarak değerlendirilmiştir. Satışa konu arsanın imar durumunun yoğunluğunu Adana Büyükşehir Belediyesinin Çukurova İlçe belediyesinin ve diğer kuruluşların hizmetlerinden tamamından yaralanma özelliklerini bulunduğu mevkideki konumu şehir merkezine olan uzaklığını ve diğer özelliğini dikkate alarak yapılmış olan incelemelerden ve araştırmalardan sonra satışa konu arsanın değerlendirme tarihi (Adana 11.icra müdürlüğünün 2019/4013 Esas nolu dosyası ile yapılmış olan kıymet takdiri raporunun tarihi) olan 08/04/2019 tarihi itibarı ile mahalli alım satım rayiçlerine göre m2 değerinin 1.000,00 TL /m2 edeceği kanaatine varılmıştır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için:https://www.ilan.gov.tr/ilan/729387/emlak/bina-apartman/adana-cukurovada-594-m²-4-katli-bina-icradan-satiliktir
