23°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 7. İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 201 m² arsayı açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Seyhan İlçe, 711 Ada, 936 Parsel, Meydan Mahallesi Mevkii, YOK Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz Dosyasından Hacizli ; Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan Adana ili, Seyhan ilçesi, Meydan Mahallesi, 39034 Sokak, 711 Ada, 936 Parseldir, Parsel:201,00 m2 dir.Taşınmaza tarif olarak Meydan Caddesi ile 39034 Sokak kesişiminden sağa 39034 sokağa dönülür ve sokak üzerinde 20 m ilerledikten sonra solda değerleme konusu taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz bahçe vasfında olup, 201,00m2 alana sahiptir. Fen bilirkişisinin yerinde yaptığı ölçümlere göre zemin + 1 katlı yapı toplam 230,00 M2 dir. Zemin katı 110 m2 alana sahip olup mesken olarak ve 1. katı 120 M2 alana sahip olup mesken olarak kullanılmaktadır. Parsel giriş kapısı sürgülü demir doğramadır. Dış cepheleri boyalı olan binanın giriş kapısı demir doğrama, giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları karo mozaik döşelidir. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Zemin ve 1. katta konumlu meskenlerin her birinin zeminleri kısmen parke kısmen seramik döşeli, duvarları ve tavanı boyalı, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır imalat ve tezgahı mermetitdir. Islak hacim zeminleri seramik döşeli, duvarları kısmen fayans kaplı kısmen boyalıdır. Mesken olarak kullanılan taşınmazların ısıtılması soba ve klima ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 2-3 katlı müstakil binalar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Meydan Caddesi üzerinden rahatlıkla sağlanabilmekte olup, il merkezine 2 km uzaklıktadır. Taşınmaz doğu yönden 39034 sokağa cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. İmar Durumu : İlgili belediyelerde yapılan incelemeleregöre 1/1000 ölçekli imar planlarında bitişik nizam, konut alanı imarlı olup, Hmaks: 3 kat olarak görülmektedir.Seyhan Belediyesi Ruhsat Müdürlüğünde yapılan incelemelerde parsel üzerindeki yapıya ait herhangi bir yasal evrak düzenlenmemiş olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinden yer alan yapılar Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapılarla ilgili tanımına göre 3/Ayapı sınıfındadır. Bu yapı sınıfında yer alan yapıların m2 birim fiyatı keşif tarihi olan 30/09/2020 tarihi itibariyle 3/A yapı sınıfı 980,00 TL dir. Mahallinde yapılan incelemelerde yapının yıpranma durumuna göre uygun görülen amortisman oranı uygulanmıştır. İmar Durumu: İlgili belediyelerde yapılan incelemeleregöre 1/1000 ölçekli imar planlarında bitişik nizam, konut alanı imarlı olup, Hmaks: 3 kat olarak görülmektedir. Arsa Değeri: 90.000,00 TL Betonarme Değeri : 180.000,00 TL Olup Toplam Değeri : Taşınmaz Kıymet Takdiri: 270.000,00 TL dir. İhaleye İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden Suret isteme ve alma hakkı mevcudiyeti ilanen tebliğ olunur.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/749255/emlak/arsa/adana-seyhanda-201-m²-arsa-icradan-satiliktir
