22°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 8.227 m² tarlayı, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Seyhan İlçe, UÇAKALANI Mahalle/Köy, 1752 Ada, 78 Parsel, tarla nitelikli, Ana taşınmaz yüzölçümü; 8.227,00 ,taşınmaz arsa pay/payda:3893303/67658848olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir
Değerlemesi yapılan 1752 ada 78 parselde konumlu TARLA nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan yapılara ait ilgili Belediye İmar Müdürlüğünde ruhsat, iskan, mimari proje bulunmamaktadır. Taşınmaz geometrik olarak kare benzeri bir geometrik şekle sahip olup topoğrafik açıdan eğimsiz durumdadır. Taşınmaz tüm cephelerinden komşu parseller ile çevrili durumda olup herhangi bir imar yoluna cephesi bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmaza konu parsel üzerinde birçok kaçak yapılaşmanın bulunması ve buranın büyük bir mahalle haline gelmesi sebebi ile borçluya ait olan3893303/67658848 hisse payına ve hisse payı üzerinde yer alan yapılar tespit edilememiş olması sebebi ile yapılan içleri görülememiştir. Borçlu hissesine tekabül eden 8.227,00 m2 x (3893303/67658848) = 473,40 m2lik tarla alanına değer takdir edilmiştir. Rapor içerisinde nitelikleri yazılı taşınmaz malın yerinde incelenmesi sonucu; bulunduğu mevkii, kullanış amacı, imar durumu, bakımlı ve onarımlı olan, güncel bilgiler, emsaller ve geçmiş dönemde bölgede yapılmış olan çalışmalar doğrultusunda taşınmaza, ortalama bir değer kabul edilerek yapılan değerlendirme sonucunda belirtilen değere ulaşılmıştır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1071148/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-zeytinlik-adana-seyhanda-8-227-m2-tarla-icradan-satiliktir
