27°
ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Mersin 1.İcra Dairesi, Mersin Akdeniz’de 92 m² daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Mersin İl, Akdeniz İlçe, NUSRATİYE Mahalle/Köy, 802 Ada, 25 Parsel, -/ÜÇÜNCÜ/-/10 Nolu Bağımsız Bölüm 368.64m’ lik ARSA üzerine tesis edilen kat irtifakına esas 90/2184arsa paylı 3. Kat (10) nolu bağımsız bölüm MESKEN vasfında, (1/1) tam hisse olarak adına kayıtlıdır. Taşınmaza ait Kadastro pafta örneği zemine uygulanmış taşınmazın sınırlarında ve miktarında herhangi bir hata olmadığı, aynen paftasına uyduğu görüldü. Dava konusu olan Mersin İli, Akdeniz ilçesi ,Nusratiye Mahallesinde bulunan 802 ada 25 parsel nolu taşınmaz 368.64.00 m2 miktarında ve arsa vasfı tapu kütüğüne tescillidir. İş bu parsel içerisindeki binanın 3. Kat 10 nolu bağımsız bölüm dosya içerisindeki tapu maliklerine aittir. Tapu kaydında arsa yazıyorsa da bu taşınmazın üzerinde kat irtifakı kurulmuş | adet bina bulunmaktadır. Mersin İli , Akdeniz ilçesi ,Nusratiye Mahallesi 802 ada 25 nolu parsel, Mersin D-400 karayoluna(1.Çevre yolu) 1000 m ve Akdeniz Belediyesine 705 m ve Akdeniz Hükümet konağına 1500 m kuş uçuşu mesafededir. Tren istasyonuna yaklaşık 1 km. mesafededir. D-400 karayolu ile Liman bölgesinin arasında kalmakta olup, Mersin Sigorta Hastanesine Mersin Eski Devlet Hastanesine yürüyüş mesafesindedir. Ulaşım sorunu neredeyse hiç yoktur. İl merkezinin her yerine yürüme mesafesinde olup belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Parsel bağlı bulunduğu Belediyenin Her türlü hizmetlerinden faydalanmakta olup; ulaşım sıkıntısı olmayan bir yerdedir. iş bu parsel 1/1000 ölçekli imar planında kalmakta olup; 802 ada 25 nolu parsel imar parselidir. Bağımsız bölümünün içinde bulunduğu yapı 26 dış kapı numaralı ile 368,64 m2 lik Arsa üzerinde zemin kat + 4 normal katlı ve zemin kat işyeri olup, zemin kat dışında her normal katta üç daireden toplam 10 bağımsız bölümden oluşan Yapı bitişik nizam yapı tarzına sahip olup cadde cephelidir. Akdeniz Belediyesince onaylanan 16/08/1976tarih 4/43 sayılı ruhsatına istinaden betonarme tarzında inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı PWC demir doğramadır. Bina giriş merdivenleri ve merdiven sahanlığı karo mermer olup çıkış için sağlı sollu demir korkuluk mevcuttur. Ayrıca engelli rampası merdivene paralel yapılmış, giriş duvarları fayans kaplıdır. Binanın dış cephesi sıva ve boyalı olup çatısı düz beton (teras şeklinde) şeklindedir. Binada asansör mevcut olup tek asansörlüdür. Kıymet takdirine konu 90/2184 arsa paylı 3.kat (10) nolu bağımsız bölüm MESKEN vasfında olup, doğu ve batı cephelidir. Mesken, apartman girişine göre sağ kol üzerinde kalmaktadır. Bağımsız bölümün yerinin konum ve alan olarak uyumlu olduğu anlaşılmaktadır. Meskenin zeminde ve onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemede124 m2. Brüt alana 92,79 m2 net alana sahip olduğu hesaplanmıştır. Merdiven sahanlığı mermer karo olup meskenin girişi kapısı Amerikan panel kapıdır. Meskenin oda giriş kapıları ahşap doğrama ıslak mekan kapılar PWC doğramadır. Meskenin iç doğramaları PWC doğramadır. Meskenin ıslak zemini oda ve hol seramik kaplıdır. Meskenin duvarları sıvalı üzeri boyalıdır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur. Meskenin mutfak alanında mermer mutfak tezgahı, lake kapaklı MDF gövdeli mutfak dolapları mevcuttur. Mesken halen borçlu tarafından kullanılmaktadır Taşınmazın mevcut özelliği, imar durumu, piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, tadilat durumu, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alındığında, meskenin arsa payı dahil mevcut durum değeri 310.000,00 TL. olduğu,
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1123121/emlak-konut-mersin-akdenizde-92-m2-daire-icradan-satiliktir
