Emlak Vergisine Devlet Ayarı

Vergi uzmanları ve takdir komisyonları tarafından her 4 (dört) yılda bir emlak beyan değerleri son iki dönemdir aşırı yükselişlerle can yakar hale gelince devlet müdahalesi gecikmedi. Bundan böyle emlak beyan değerleri %50’den fazla artamayacak.

ADANA (GÜNEY HABER)-Vergi uzmanları ve takdir komisyonları tarafından her 4 (dört) yılda bir emlak beyan değerleri son iki dönemdir aşırı yükselişlerle can yakar hale gelince devlet müdahalesi gecikmedi. Bundan böyle emlak beyan değerleri %50’den fazla artamayacak. Uygulamanın çok yerinde olduğunu belirten TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım Genel Müdürü Hakan Erilkun şunları söyledi: Kalkınmanın temeli adil kararlar ve eşit uygulamalardan geçer. Takdir komisyonlarınca belirlenen emlak değerleri iki dönemdir belli bölgelerde o denli uç noktaları gösteriyordu ki bu alanda açılmış davalar kadar beyan değerlerinin muhtarlıklara geç ulaşmasından ve dava açma süresinin yetersiz olmasından ötürü açılamamış davalar da bulunuyordu. Bu uygulama ile sağlıklı tespitin yolu açılmış olacak.

Özellikle Kanal İstanbul, Üçüncü Havalimanı ve Üçüncü Köprü güzergahlarında inanılmaz değer artışları yaşandığını doğrulayan Hakan Erilkun yeni uygulamayı şu sözlerle açıkladı: Elbette bazı bölgelerde hızlı değer yükselişi görülüyor ancak bu değer yükselişleri, yaşanan realitenin çok belirlendiği için mal sahibi olmak yatırım yapmak demek değil ederinden fazla yük sahibi olmak anlamına geliyordu. Örneğin Başakşehir bölgesinde 2013 yılında 493 TL olan metrekare değerinin 1569 TL’ye yükselmesi gibi bir durum yaşandı ve değerin ilgili birimlere geç ulaşmasından ötürü itiraz hakları tam olarak kullanılamadı. Kaldı ki bir önceki dönemde de aynı problemle açılmış pek çok dava görüldü. İşte bu nedenle artışların %50’yi aşamayacak olması devletin aldığı isabetli, adalete yönelik, yerinde bir karardır.’

TGM Trend Gayrimenkul Hakkında: İnşaat, otomotiv ve sigorta sektörü ile interaktif medya alanlarında yaklaşık 40 yıldır faaliyet gösteren Aydın Holding tarafından kurulan ve ‘Gayrimenkul Çözüm Merkezi’ konseptiyle hizmet veren ilk ve tek franchise zinciridir. TGM Trend Gayrimenkul’ün İstanbul Ümraniye Şerifali, İstanbul Arnavutköy Hadımköy, İstanbul Başakşehir, İstanbul Kayaşehir, İstanbul Silivri, İstanbul Ataşehir, İzmir Karşıyaka, Konya Selçuklu Bulvar, Eskişehir, Afyonkarahisar, Çorum, Konya Selçuklu, Diyarbakır, Bursa İnegöl ve Kıbrıs Girne olmak üzere toplam 16 (onaltı) bayisi bulunuyor.