En küçüğü 1+1 olacak

Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren yeni uyguluma 1 Ekim’den itibaren başlıyor. Yeni yönetmeliğe göre 1+0 stüdyo konut üretilemeyecek, en küçük konutlar ise 1+1 olacak.

 ADANA (GÜNEY HABER)-Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren yeni uyguluma 1 Ekim’den itibaren başlıyor. Yeni yönetmeliğe göre 1+0 stüdyo konut üretilemeyecek, en küçük konutlar ise 1+1 olacak.

Son zamanlarda büyük rağbet gören 1+0 stüdyo dairelerin üretimine yasak geliyor. Yapılan yeni düzenleme toplam kat alanlarına ilişki de bir çok yeniliği kapsıyor. 1 Ekim’den itibaren en küçük konut olarak 1+1 konut üretimine izin verilecek. Yürürlüğe girecek olan yeni düzenlenmeyi değerlendiren gayrimenkul uzmanı Dinçer Ergeç, “Yapılan düzenleme elbette sektördü bazı değişikliklere neden olacak. Ancak konut üretiminde ve satımında büyük değişikliğe neden olacağını düşünmüyorum. Çünkü Türkiye’de en fazla tercih edilen daireler 2+1 konutlar. 2+1’in konutların bir küçüğü 1+1, bir büyüğü ise 3+1. Doğal olarak yapılan tercihleri yeni düzenlemenin etkilemeyeceğini düşünüyoruz.” dedi.

1+0 konutların daha çok günlük kullanımlar ve öğrenciler tarafından tercih edildiğini kaydeden Ergeç, “Hiç kimse 1+0 konutları ev olarak kullanmıyor. Bu tip konutlar daha çok geceleme ihtiyacını karşılıyor. En çok öğrenciler ve hasta yakınları tarafından tercih ediliyor. Öğrenciler için bu tip küçük evler ideal oluyor. Çünkü zaten eşyalı olarak kiraya veriliyor. Yine şehir dışından gelen hasta ve hasta yakınları da zaman zaman bu tarz evler kiralayarak, konaklama ücretlerini daha da aşağı çekebiliyorlar.” diye konuştu.

1+0 stüdyo konutlarla ilgili yapılan düzenlemelerin artıları kadar eksi yönleri de bulunduğuna dikkat çekerek, “Sonuçta bu tarz evlerde toplum içerisindeki bazı insanların ihtiyacını karşılayabiliyor. Bu anlamda bu tarz konutlarında olması tercih zenginliği olabilirdi. Tabi bunu yanı sıra bu tarz konutlar, zaman zaman insanın barınma ihtiyacının dışında başka amaçlar içinde kullanılabiliyordu. Bu anlamda bakıldığında sevindirici bir gelişme.” ifadelerini kullandı.