Kentsel dönüşümde daireler küçülüyor

Adana’da pek çok eski bina kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yenilenirken, yıkılan binaların yerine daha küçük metrekarede daha fazla katlı binalar yapılıyor.

ADANA (GÜNEY HABER)- Adana’da pek çok eski bina kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yenilenirken, yıkılan binaların yerine daha küçük metrekarede daha fazla katlı binalar yapılıyor.

Adana’da devletin desteği ile kentsel dönüşüm projelerine dahil edilene bina sayısı her geçen biraz daha artıyor. Adana’da müteahhitler kentsel dönüşüm projelerine daha çok 4-5 katlı ve her katında 4’er dairelerin bulunduğu binaları dahil ediyor.

Sektörün önde gelen müteahhitleri, kentsel dönüşüm projelerine dahil edilen binalardaki konut sahiplerini uyarıyor. Pek çok müteahhitlik firması, kentsel dönüşüm projesini uygulayabileceği binalar ararken, pek çok konut sahibi de mağdur edilmeye başlandı.

Adana’da konut üretimi yapan müteahhit Mustafa Eken, “Kentsel dönüşüm projelerinin uygulanacağı binalarda konut sahibi olan insanların öncelikle kendi sözleşmelerinde taleplerini ve isteklerini açık bir şekilde bildirmesi gerekiyor. Ancak pek çok kişi bunu bilmiyor. Örneğin bir insan oturduğu daire kapı pencerelerini değiştirmiş, yerlerini parke yapmış, banyosunu mutfağını mermerden yaptırmış, konutunu güneş enerjisi bağlatmış. Ancak aynı binadaki başka bir konut sahibi ise evinde hiçbir yenileme yapmamış. Şimdi bu iki daire aynı fiyat olur mu? Devlet mevzuatında buna izin vermiyor. O yüzden insanların kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak sözleşmelerini imzalamadan önce durup düşünmesi gerekiyor. Aksi halde sonradan bükü pişmanlıklar yaşayabilir.” dedi.

Ayrıca kentsel dönüşüm projelerine dahil edilen binalarda, dairelerin metrekare büyüklüğü 60 metrekareye kadar düşürüldüğünün altını çizen Mustafa Eken, “Binalar yenileniyor ancak metrekaresi de küçültülüyor. O yüzden deprem riski bulunmayan yada binalar da yapılacak iyileştirmelerle depreme karşı güçlendirilebilecek binaların kentsel dönüşüme dahil edilmesi, kat sahiplerinin zararına olabilir. O yüzden kentsel dönüşüm projeleri konusunda insanların önce bilinçlenmesi ardından da bu projeye dahil olmasının daha faydalı olacağını düşünüyorum.” diye konuştu.