11°
ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi,Adana Kozan’da 697 m² arsa ve üzerindeki yapıları icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Kozan İlçe, HACILAR Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 123 Ada, 2 Parsel, Bilirkişi raporuna göre; Adana ili Kozan ilçesi Hacılar Mahallesi köy içi mevkiinde yer alan 697,34 m2 alana sahip arsa vasıflı 123 ada 2 nolu parsel olup parsel üzerinde tek katlı betonarme ev ile bahçesinde 1 adet aktif su tulumbası bulunmaktadır. taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.
A) Tek katlı evin özellikleri ve yapı değeri: parsel üzerindeki yapı, zemin kattan oluşan mesken olarak kullanılan tek katlı betonarme yapıdır. Evin içi dışı sıvalı ve boyalı olup kapıları ahşap, pencereleri pwc doğramadır. 3 oda 1 mutfak wc banyo ile önünde 1 teras balkon ve bitişiğinde bir odalı ardiyeden oluşan, evin bürüt alanı ardiye ile birlikte toplam 160,00 m2, net alanı yaklaşık 115,00 m2 olarak ölçülmüştür. Bahse konu yapı, 3. sınıf A grubu yapılara girmekte olup m2 maliyeti 3.450,00 tl olarak açıklanmıştır. Yaklaşık 4-5 yıl önce yapılmış olan yapının, yıpranma payı ortalama% 10 dur. Yapının yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri:160,00 m2 x 3.450,00 tl x ( 1- 0,10 ) = 496.800,00 tl dir.
B) 123 ada 2 parselin özellikleri ve zemin değeri: Adana ili Kozan ilçesi Hacılar mahallesinde ‘ köyiçi ‘ mevkiinde yer alan 697,34 m2 alana sahip arsa vasıflı parsel, belediye imar planı içerisinde olup yol, su, kanalizasyon, elektrik, haberleşme ve ulaşım gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. parselin imar planında konut alanı A – 2 ( Ayrık iki kat ) yapı nizamına sahip olduğu belirlenmiştir. İmar parseli durumundaki taşınmaz, yapılaşmaya uygun vaziyettedir. Kaymakamlık, Adliye ve Belediye gibi resmi dairelerin bulunduğu kozan ilçe merkezine ortalama 20-22 km ulaşım mesafesinde bulunan parselin konumuna göre değeri 585,00 tl olarak belirlenmiştir. parselin zemin değeri: 697,34 m2 x 585,00 tl = 407.943,90 tl dir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1120154/emlak-arsa-adana-kozanda-697-m2-arsa-ve-uzerindeki-yapilar-icradan-satiliktir
