19°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Mersin 8.İcra Dairesi, Mersin Toroslar’da 595 M² Tarla Ve Üzerindeki Tek Katlı Binayı açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Mersin İlİ, Toroslar İlçesi, Dalakdere Köyü 104 Parselde kayıtlı Bozburun Mevkii, Tek katlı yapı doğu komşusu 284 no.lu parsel üzerindeki evin batısına bitişik konumda/tek bina görünümünde kısmen 284 nolu parsel üzerinde kalmaktadır. Yapı/Aile konutu 40,00 m2 büyüklüğünde, 3.Sınıf A yapı grubunda yarı yığma türde, B.arme tabliyeli olarak inşa edilmiş olup, odalar ve müştemilattan ibarettir. Üstü çatısız düz dam teras, dış cephesi sıvalı (yer yer dökülmüş/kabarmış) kapı ve pencereleri genelde ahşap doğrama, duvarları ve tavanları sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. (yer yer dökülmüş/kabarmış) Binada %45 yapım eksiği ve yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Mersin-Gözne yolundan geçen toplu taşım araçları ile sağlanmakta, Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz genelde 1-2 katlı bahçeli evlerin bulunduğu meskün alanda yer almaktadır. İlkokula, markete, lokantalara ortalama 1 ila 1,5 km. arasında değişen mesafededir. Yapı değeri: Taşınmaz üzerindeki konutun değeri Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı yaklaşık m2 maliyetleri (2022 yılı yapı yaklaşık maliyetleri henüz yayınlanmadığından 2021 yılı fiyatları %18,95 artırılarak) ile yapım değeri bulunarak, yapı yıpranma-payı yapım eksiği düşülmek suretiyle hesaplanacaktır. Taşınmazın Parasal değeri ; Taşınmazın anlatımı yapılan özellikleri dikkate alınarak, bulunduğu bölge sakinlerinden edinilen bilgilerden, emlak piyasasından yapılan araştırmalardan yararlanılarak, zemin (yola cephesi bulunmayan) m2 değerinin 230,00 TL/m2 olabileceğinden hareketle; Mersin İli, Toroslar İlçesi, Dalakdere Köyü, Bozburun Mevkii, 104 Parsel, 595,00 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli, Tamamı borçlu adına kayıtlı, Şerh/Beyan; “Aile konutudur.” Şerhi bulunan taşınmazın Toplam Değerinin ( Zemin + Muhtesatların ) = 172.440,00 TL’dir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/984615/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-mersin-toroslarda-595-m2-tarla-ve-uzerindeki-tek-katli-bina-icradan-satiliktir
