22°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Mersin 1.İcra Dairesi, Mersin Toroslar’da daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle:
Mersin İli, Toroslar İlçesi, Arpaçsakarlar Mahallesi 2984 ada 1 parsel numaralı 22.482,00 m² lik ARSA vasfındaki taşınmazın üzerine tesis edilen kat irtifakına esas 40/10862 arsa paylı Y blok 1. kat (3) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mahal dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması amacı ile Belediye tarafından yapılan sosyal konutların bulunduğu mevkidir. Taşınmaza yakın konumda okullar, Su depolama alanı, Hastaneler, Kültür Sitesi ve kamu kurumlarına ait birimler mevcuttur. İşbu bölge Mersin il merkezine 4 km mesafededir. Bölgede belediye alt yapı tesisleri tam olup, toplu taşıma araçlarına erişim kolaydır. Taşınmazın bağımsız bölümün içinde bulunduğu yapı, 1 giriş kapı numaralı Ata Apartmanı 2984 ada 1 parsel içerisinde olup, ada 22.482,00 m² lik (arsa üzerindeki 24 adet bloktan) A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, R, S, T, U, V, Y, Z1 ve Z2 bloklardan olan (Y) bloktur.Adanın güney cephesinde ve doğu köşeden batı istikametteki 2.nci bloktur. Adanın her cephesinden ada içerisine girilmektedir.Ada etrafı bahçe duvarı ile çevrili olmadığından ada site şeklinde kullanılmamaktadır. Davaya konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu Y blok; adanın güney cephesindeki Toros Caddesine cephelidir. Blok girişi, yapının kuzey cephesinde ve (Kottan dolaylı) birinci kattandır. Binada iki giriş olup, girişler V ve Y olarak adlandırılmıştır. Y blokun girişi yapının doğu cephesinde kalmaktadır. Bina girişinde demir doğrama giriş kapısı bulunmaktadır. Bina girişi, merdiven basamak ve kat sahanlıklarının zemini karo mozaik kaplıdır. Merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadır. Binanın zemin katında (Toros Cadde cepheli) dükkanlar ve normal katlarında 3 erden 4 normal katta 12 adet mesken mevcuttur. Binanın dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina çatısı teras beton şeklindedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Ada içerisinde açık otopark alanı mevcuttur.Taşınmaz, 40/10862 arsa paylı Y blok birinci kat (3) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında, kuzey ve güney cephelidir. Mesken, bina girişine göre, yapının güneyden birinci katında, kuzeyden zemin katta ve bina girişine göre sağ kol tarafında kalan ilk giriştir. Meskenin zemininde yapılan incelemede, onaylı mimari projenin kat planına göre konu yer, konu ve alan olarak mimari projesi ile uyumludur. Meskenin giriş kapısının dış bölümünde çelik doğrama panjurlu kapı mevcuttur. Meskenin giriş kapısının kapalı olması, evi kullanan borçlunun eve çok nadir uğraması, çilingirin uzak ve ulaşılamaması sebebi ile kıymet takdirine konu yerin iç kısımları incelenmemiştir. Kıymet takdirine konu ev, Belediye tarafından sosyal konut olarak inşa edilmiştir.Bölgedeki yapılar aynı şartlarda, aynı projeye bağlı kalarak, aynı kalitede üretilmiştir. Meskenin dış doğramaları pwc olup dış kısımlarında demir doğrama korkuluk mevcuttur. Taşınmaz mesken ile aynı katta 2 no.lu mesken olup, Konu meskenin güney cephesinde kalmaktadır. Konu meskenle aynı ebatta ve sosyal konut olarak inşa edilmiştir. Mesken girişinin dış kısmında demir doğrama panjur kapı ve iç kısmında ahşap doğrama kapı mevcuttur. Meskenin iç kapıları eski tip ahşap doğramadır. Dış doğramaları pwc olup dış kısımlarında demir doğrama korkuluk mevcuttur. Meskenin bütün zemini karo kaplı olup duvarları sıvalı ve üzeri plastik boyalıdır. Mutfak alanında mutfak tezgahı ve mutfak dolapları mevcuttur. Banyo ve wc alanlarının zeminlerinin tamamı eski tip seramik ve duvarlarının 1 metre kadar yüksekliğe kadar bölümü eski tip fayans kaplıdır. Taşınmazın mevcut özelliği, imar durumu, piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, tadilat durumu,değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alındığında, taşınmazın arsa payı dahil mevcut durum değeri 130.000,00 TL .dir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için:https://www.ilan.gov.tr/ilan/840924/emlak/konut/mersin-toroslarda-daire-icradan-satiliktir-
