19°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Seyhan Kanalüstü’nde 30 m² iş yerini icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: ADANA İli, SEYHAN İlçesi KANALÜSTÜ Mah.si 8678 Ada 9 Parselde, B Blok/ ZEMİN/-/17 B.B.no.lu-41/1538Arsa payı – İŞ YERİ niteliğinde (Bağ.Bölüm) tapuya kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz 2/3 ve 1/3 olmak üzere 3/3 Tam hisseyle borçlu adına kayıtlıdır.
*Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölge yapılaşma aşamasında çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan Mücahitler Caddesi üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmaz halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. taşınmazın, bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat + 8 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, hidrofor ve kömürlükler, zemin katında; 2 adet işyeri, kapıcı dairesi, otopark ve apartman girişi, 1-8. Normal katların her birinde 2 şer adet mesken olup toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları demir doğramadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör ve ısıtma tesisatı bulunmaktadır.
*Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre net 28 m2 alanlı olup brüt 30 m² alana sahiptir. Taşınmaz bina girişine göre sağ yanda konumlu olup kuzey ve doğu cephelerine hakimdir. Taşınmaz mimari projesinde tek hacimden oluşmakta olup işyeri vasıflıdır ancak mahallinde mesken olarak düzenlenmiştir. Meskenin zemini seramik kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar amerikan panel kapı, giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. Meskenin iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/966367/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-seyhan-kanalustunde-30-m2-is-yeri-icradan-satiliktir-coklu-satis-
