21°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 121 m² iş yerini icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İli Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 2090 Ada, 3 Parsel, – / 2. Bodrum 1. Bodrum Zemin Asma Kat /-/20 . Bağımsız Bölüm Sayılı, Borçlu Adına kayıtlı İş Yeridir. Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 3.318,00 M2 Olup, Pay Payda: 190/3318 Paydalı İşyeridir. Adana ili Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 2090ada 3 nolu parselde kayıtlı olup 3 nolu parselin alanı 3318m2dir. bu parsel üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup 190/3318 arsa paylı2.nci. bodrum.1.nci. bodrum. Zemin, Asma kat20 .nolu bağımsız bölüm olup, dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede: Adana ili Seyhan İlçe belediyesi emlak ve istimlak müdürlüğünün dosya içerisinde bulunan imar çapında konu parselin E= 1.20H maks= Serbest yapı nizamlı olduğu görülmektedir. Taşınmaz , Adana ili Seyhan İlçesi Kanalüstümahallesi2090ada 3 nolu parselde kayılı olup 3 nolu parselin alanı 3318m2dir. Söz konusu taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Gürselpaşa mahallesi Ali İzzet Beğoviç Bulvarı üzerinde 3 kapı numaralı My CityGayrimenkül2.nci. bodrum.1.nci.bodrum. Zemin ,Asma kat20nolu bağımsız bölüm Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın değerlendirilmesinde dikkate alınan unsurlar: Taşınmazın bulunduğu yer mevkii konumu yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan uzaklık ve yakınlık durumları sebest alım satım fiyatları imar planındaki konumu inşaat yoğunluğu m2 alanı kullanım şekli kullanılan malzeme işçilik yapıldığı tarih yıpranma payı bayındırlık bakanlığı yapı işleri genel müdürlüğünün inşaat m2 birim fiyatları da dikkate alınarak değerlendirme talebinin tarihindeki değerler dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Yukarıda tapu kaydı gösterilen yer Adana ili Seyhan ilçesi Gürselpaşa mahallesi Ali İzzet Beğoviç Bulvarı üzerinde 3 kapı numaralı My CityGayrimenkül2.nci..bodrum.1.nci.bodrum. Zemin ,Asma kat20 nolu bağımsız bölüm olup. Betonarme karkas tarzında inşa edilmiş Zemin kat 121m2 bürüt 110m2 net oturum alanlı. 1 oda 1mutfak ve tuvaletten ibaret olup zemini seramik duvarları plastik badana asma tavanlı olup. ön camekanlı ve uzaktan kumandalı darabadır ve batı cephelidir. Yapının hali hazır durumu ile mahalli raiçlere göre 1.210.000 .00 tl edebileceği Asma kat :betonarme karkas tarzında inşa edilmiş 121m2 bürüt 110m2 net oturum alanlı. 1 oda 1 mutfak ve 2 tuvaletten ibaret olup Zemin kattan asma kata demir profilden yapılmış basamakları ahşap ile kaplanmış merdiven ile çıkılmaktadır. Zemini seramik duvarları plastik badana pencereleri pvc’dir. personel çalışma odası olarak kullanılıyor Yapının hali hazır durumu ile mahalli raiçlere göre 484.000.00 tl edebileceği1.nci bodrum kat :betonarme karkas tarzında inşa edilmiş121 m2 brüt 110 m2 net oturum alanlı. 1 odadan ibaret olup Zemin kattan 1.nci bodrum kata demir profilden yapılmış basamakları ahşap ile kaplanmış merdiven ile inilmektedir. Zemini seramik duvarları plastik badana olup depo olarak kullanılıyor Yapının hali hazır durumu ile mahalli raiçlere göre 242.000.00 tl edebileceği 2.nci bodrum kat betonarme karkas tarzında inşa edilmiş121m2 bürüt 110m2 net oturum alanlı. 1 odadan ibaret olup1.nci bodrum kattan 2.nci bodrum kata demir profilden yapılmış merdiven ile inilmektedir. Zemini beton duvarları sıvalı olup içeriye su sızıntısı olduğundan kullanılmıyor Yapının hali hazır durumu ile mahalli raiçlere göre 121.000.00 tl edebileceği Yapının halihazır durumu ile mahalli rayiçlere ve bugünkü alım satım fiyatlarına göre yıpranma payı düşüldükten sonra arsa payı ile birlikte toplam değerinin 2.057.000.00 tl olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kıymet Takdiri : 2.057.000,00 TL – KDV : % 18 Dir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1042880/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-seyhanda-121-m2-is-yeri-icradan-satiliktir
