17°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 4.İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 34 m² iş yerini, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Seyhan İlçe, 2548 Ada, 1 Parsel, KURUKÖPRÜ Mahalle/Köy, 2. Kat 173 Nolu Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu İş yerinin bulunduğu bina; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, 3. ve 2. bodrum katlar otopark, 1. bodrum katta 50 adet iş yeri, zemin katta 2 adet iş yeri girişi ve 46 iş yeri, 1. katta; 46 adet iş yeri, 2. katta 46 adet iş yeri ve 3. katta 21 adet iş yeri olmak üzere binada 209 iş yeri bulunmaktadır. Bina, çok uzun yıllardır alışverişin yapıldığı ve işlek konumda bulunan Çakmak Caddesi üzerinde yer almaktadır. Beş Ocak Meydanının ~236 m kuzeyinde, yeni yapılmakta olan Adana Kent Meydanının ~640 m kuzeyinde, Ziyapaşa Caddesinin ~130 m doğusunda, İnönü Parkının ~180 m güney doğusunda yer almaktadır. Değerlemesi yapılan iş yerinin bulunduğu iş merkezi Adana’nın en işlek caddelerinden biri olan Çakmak Caddesi üzerindedir. 3. ve 2. Bodrum katta kapalı otopark alanı bulunmaktadır. İş Merkezi komple yaz kış merkezi klima ile ısıtılmakta ve soğutulmaktadır. İçerisinde katlar arasında inmiş/çıkış için yürüyen merdiven ve 3 adet asansörü bulunmakta olup 7/24 sürekli özel güvenliklidir. Binanın giriş kapıları alüminyum, zeminleri mermer imalattır. Dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina faal iş merkezi olarak kullanıldığından bina ve genellikle iş yerleri bakımlı vaziyettedir. Değerlemesi yapılan iş yeri, iş merkezinin 2. katına merdivenden çıkıldığında sağ tarafta tam karşıda yer almakta olup sadece kuzey cephesi iş merkezi holüne cephelidir. Aylık iş yeri aidatı 2022 yılında 1 m² si 37,22 Kuruş olması nedeniyle aidat çok az iş yapan değerlemesi yapılan iş yerinde bulunduğu 2. kat ile 3. katların daha az tercih edilmesine neden olmaktadır. İş yeri zemin kattan oluşmakta olup brüt ~34,00 m² dir. Projesinde tek hacimden oluşmakta iken mevcutta ahşap imalattan ikiye bölünmüştür. Kapı ve pencereleri camekânlı alüminyum imalat, zemini seramik kaplı, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Kısmi bakım ve onarıma ihtiyacı bulunmaktadır. Merkezi ısıtma/soğutma sistemi bulunmaktadır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1033022/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-seyhanda-34-m2-is-yeri-icradan-satiliktir
