19°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Çukurova’da 140 m² 3+1 daireyi icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 768 Ada 65 Parsel Zemin Kat 235 Nolu Dükkân Nitelikli Bağımsız Bölüm Sayılı TamHisseli Olarak Borçlu Adına Kayıtlı olan Taşınmazdır. Ana Taşınmaz Niteliği Arsa Yüzölüçümü: 40.075,00M2 Dir. Ana Taşınmaz Arsa Pay Payda : 10/2290 dır. Bağımsız Bölüm Nitekiği Dükkândır. Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; 4010 Sokak ile Kozan Caddesinin kesişiminden sola 4010 Sokağa dönülür, sokak üzerinde batı istikamette ~50 m ilerledikten sonra sola kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu Yüreğir Otogarına ulaşılır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup 2 ile 3 katlı olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan Bulvar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 768 ada 65 parselde 40.075,00 m² alanlı Arsa vasıflı taşınmazın Zemin Katında yer alan 235 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Kıymet takdirine konu taşınmazın, bulunduğu Yüreğir Otogarı yatay kat irtifakı kurulmuş zemin katlı 269 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz, kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre parselin kuzeybatı köşesinde yer alan dükkân sırasının doğusunda yer alan sıranın güneyden kuzeye doğru 7. Dükkânıdır. Taşınmaz projesine göre net 24 m² alanlı olup brüt 25 m² alana sahiptir. Taşınmaz doğu ve batı cephelere hakimdir. Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Dükkânın zemini seramik kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar ve pencereler pvc doğramadır. Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi sınırları içinde bulunan kat mülkiyetli 768 ada 65 parselde Zemin Kat 235 bağımsız bölüm numaralı taşınmaza arsa payı dahil fiyatı kanaatimizce 100.000 TL (YÜZBİNTÜRKLİRASI) olarak kıymet takdir edilmiştir. Bağımsız Bölüm Niteliği Dükkân Olması Dolayısı İle KDV : % 18 dir. Kıymeti: 100.000,00 TL dir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1066685/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-yuregirde-25-m2-dukkan-icradan-satiliktir
