19°
ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Tarsus İcra Dairesi, Mersin Tarsus’ta 125 m² 3+1 daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Hatay İl, Arsuz İlçe, HATUN Mahalle/Köy, 1415 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre arsa vasıflı mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satışa konudur.
İMAR DURUMU: Arsuz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-81664684-641.03.03-2234 sayılı yazısına göre, Hatay Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2019 tarih ve 66 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan ve 11.03.2020 tarihinde Belediyemize tebliğ edilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında (TİCK) Ticari + Konut Alanı olarak planlandığı, Arsuz Belediyesinin 05.10.2021 tarih ve 52 sayılı kararı Hatay Büyükşehir Belediyesinin 15.04.2022 tarih ve 110 sayılı kararı ile kabul edilen Arsuz İlçesi ve yakın çevresi 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında da (TİCK) Ticari + Konut Alanı olarak planlandığı ancak henüz askı sürecinde olduğu belirtilmiştir.
HALİ HAZIR DURUMU: Taşınmazın üzerinde betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş apartman nitelikli yapı bulunmaktadır. Ufki olarak, denize 200 m, Arsuz-İskenderun- karayoluna 420 m, Arsuz Hükümet Konağına 20,32 km, İskenderun Adliyesine 6,25 km mesafede bulunmaktadır. Belediye ve altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz ‘Mesken’ vasıflı 78/860 arsa payına sahip olup dosyada mevcut tapu kaydına göre tam hisseyle borçlu adına kayıtlıdır. Tapuda onaylı kat irtifak projesine göre 1. katta mesken olarak yer alan taşınmaz Güney, Doğu ve Batı yönlerine cepheli olup 2 oda, mutfak+salon, wc-banyo, antre- hol ve 2 balkon alanlarından ibarettir. 78,00 m2 brüt, 60,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Yer döşemesi granit seramik, duvar yüzeyleri alçı sıvalı, tavanda alçıpan asma tavan çerçeve bulunduğu ancak keşif esnasında boya imalatlarının tamamlanmamış olduğu, panel iç kapı ve pvc pencere doğraması yer aldığı, mutfak dolap ve tezgah imalatlarının mevcut olmadığı, ısıtma tesisatının döşenmiş ancak radyatörlerin yer almadığı görülmüştür. Kesinleşen kıymet takdir raporuna göre taşınmazın değeri 1.150.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1120692/emlak-konut-hatay-arsuzda-2-1-daire-icradan-satilik
