Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 12.İcra Dairesi, Adana Yüreğir’de zemin kat 3+1 daireyi icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Yüreğir İlçe, 11023 Ada, 14 Parsel, CUMHURİYET Mah., Arsa nitelikli taşınmazın 80/341 hissesi,
Dosyamızdan alınan bilirkişi raporuna göre ; “Dava konusu taşınmaz tapu kaydında belirtildiği Adana ili, Yüreğir ilçesi, Cumhuriyet mahallesi, 11023 ada 14 no lu parselde kayıtlı Koza mahallesi 1645 sokak 2 Nolu Bağımsız Bölüm zemin kat mesken bağımsız bölümdür. Ana taşınmazın niteliği arsa olarak kayıtlıdır. Bağımsız bölümün niteliği ise meskendir. Taşınmaz parsel alanı 341,00 m2 ve 80/341 arsa payına isabet eden 80,00 m2 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm Bitişik nizam yapıldığı tespit edilen müstakil evin sokak cephesi olan kuzey ve güney cephesi açık olup taşınmaz hisselidir. Dava konusu taşınmaz betonarme karkas olarak inşa edilmiş, zemin tek kat mesken olup Şehrin nüfusunun orta yoğunlukta olduğu toplu konut yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz üzerinde 3 adet mesken yapı bulunmaktadır. Cumhuriyet Mahallesi 11023/14 parselin birim m2 fiyatının 500,00 TL/m2 edeceği, dava Konusu 11023/14 parselin toplam arsa tapu alanı 341,00 m2 olup Taşınmazda borçlunun hissesi 80,00 m2 hissesi bulunmakta olup; 80,00 m2 x 500,00 TL/m2 =40,000,00 TL dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 3-A yapı sınıfından olan Bina, Zemin Kattan oluşmaktadır. Zemin Kat; 3 oda, 1 mutfak, Geniş hol, 1 banyo ve tuvalet şeklindedir. Dış kapı demir, iç giriş kapı çelik, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc demir şebekeli, duvarlar sıvalı ve saten boyalı, yerler seramik, Mutfak zemin ve duvarlar seramik, Mutfak tezgâhı mermer, Modüler hazır mutfak dolabı, zemin ve duvarları seramik olan banyoda hilton lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. 20-25 yıllık olduğu anlaşılan taşınmazın yakın zamanda tadilat görerek yenilenmiş olduğu görülen taşınmazın Mahallinde yapılan ölçümde taşınmazın taban alanının 105,00 m2 olduğu hesaplanmıştır. Taşınmazın yapı olarak toplam değerinin 98.175,00.-TL olduğu, arsa ve yapının toplam değerinin ise 138.175,00.-TL olacağı” belirtilmiştir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için:https://www.ilan.gov.tr/ilan/967658/emlak-konut-adana-yuregirde-zemin-kat-3-1-daire-icradan-satiliktir
