23°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi, Adana Kozan’da 55 m² arsayı icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Kozan İlçe, 1725 Ada, 2 Parsel, KARACAOĞLAN Mahalle/Köy, kızılyazı Mevkii, b blok kat 1 no 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporuna göre “adana ili kozan ilçesi hacımirzalı (karacaoğlan )mah.1725 ada 2 parsel b blok kat 1 no 1İcra konusu B blok için Kozan belediyesinin 14/06/2016 tarih ve 3/27/b sayılı yapı ruhsatı alınmıştır. Keşif günü yerinde yapılan incelemede icra konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu b bloğun 1179 nolu parselde yanlız kazısının yapılmış olduğu inşaatın yapımına hiç başlanmamış olduğu tapu müdürlüğünde bulunan 02/09/2016 tarihli mimari proje yönetim planına göre b blok üzerinde arsa paylı kat irtifakı kurulmuş olduğu belirlenmiştir. dolayısı ile icraya konu bağımsız bölümler ile ilgili arsa payı oranları doğrultusunda değerlendirme yapılacaktır. B Blok 1.Kat 1 nolu mesken nitelikli BB: dosya içeresinde bulunan tapu kaydı ve tapu müdürlüğünde bulunan 02/09/2016 tarihli yönetim planının incelenmesi soncu projede 1.kat doğu cephede bulunduğu brüt alanı 160,00 m2 net alanı 115,00 m2 olmak üzere 4+1 daire olarak tasarlandığı belirlenmiştir. bu durumda bağımsız bölümün yapım seviyesi %0 dır. ARSA PAYI DEĞERİ: Adana ili kozan ilçesi Hacımirzalı mahallesi (karacaoğlan )mahallesi Hökkeş dağlı sokakta bulunan 3.015,00m2 alana sahip 1179 nolu parsel şehir imar planı içerisinde olup belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar planında konut alanı olarak E=2,00 yoğunluk ve 10 kat yapı nizamına sahiptir. Yusuf Baysal Anadolu lisesi ve Ali Şadi Çelik ilköğretim okulu civarında bulunan çevre yoluna yakın ilçenin merkezi ve ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu yerinde bulunan parselin konumuna göre m2 değeri 980,00TLdir.(E=2,00 yoğunluk; parsel alanının 2 katı miktarda net alan üzerinden inşaat yapılabilir anlamına gelmektedir. Tapu kaydına göre bağımsız bölümün arsa payı oranı 55/3015 olup hissesine düşen miktar 55,00m2 dir. Bağımsız bölümün arsa paylı değeri :55,00m2*980,00TL=53.900,00TLdir.”
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/997285/emlak-arsa-adana-kozanda-55-m2-arsa-icradan-satiliktir-coklu-satis-
