Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi, Adana Kozan’da 158 m² 3+1daireyi icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Kozan İlçe, 911 Ada, 5 Parsel, TUFANPAŞA Mahalle/Köy, B BLOK 1. KAT 3 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: ” Taşınmaz Adana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa mah. Şıhefendi bulvarına cepheli, Kozan İlçe Tarım Müdürlüğü ve Öğretmen Evi civarında yer alan 2.378,00 m2 alana sahip, arsa vasıflı 911 ada 5 parsel, Şehir İmar Planı içerisinde olup Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar planında konut ve ticaret alanı olarak E=2,00 yoğunluk ve 10 kat yapı düzenine sahiptir. İlçenin merkezi ve ticari kabiliyeti yüksek yerinde bulunan bu özelliklere sahip parselin m2 değeri 1.200,00 TLdir. Arsa payı= 150/6500 olup arsa payı değeri: 2.378,00 m2 X 150/6500 X 1.200,00 TL = 65.856,00 TL’dir. Bağımsız bölüm B bloğun Batı cephesinde bulunmaktadir. Dairenin kapıları ahşap, pencereleri pvc, zemini ise parke ve seramik kaplamadır. Daire 3+1; salon, çocuk odası, yatak odası, oturma odası, mutfak, wc ile banyodan oluşmaktadır. Dairenin bodrum katta 5m2 depo eklentisi ile birlikte toplam brüt alanı 158,00, net alanı 108,00 m2dir. Yapının keşif tarihi itibari ile m2 maliyeti 1.550,00 TL’dir, yıpranma payı %10dur. 158,00 m2 X 1.550,00 TL X (1-0,10)=220.410,00 TL’dir.BB’ün toplam değeri: 220.410,00 TL + 65.856,00 TL = 286.266,00 TL’dir. BB’ün yapı kullanma izin belgesinin olmaması taşınmazın değerini %15 düşürmektedir. Toplam değeri = 243.326,10 TL’dir.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/946401/emlak-konut-adana-kozanda-158-m²-3-1-daire-icradan-satiliktir-coklu-satis-