Konut beyanlarında son 27 Mart

Gayrimenkul için 2017 yılı beyanname verme dönemi başladı. Mülk sahiplerinin konut ve işyerleri için 27 Mart tarihine kadar beyanname vermesi gerekiyor. Beyannamesini zamanında vermeyenler vergi cezasının yanı sıra vergi istisnası avantajlarında da yararlanamıyor. Ödenmeyen konut vergisi ve verilmeyen beyannameler nedeniyle zaman zaman sorun yaşadıklarını söyleyen emlakçı Emre Tuğrul, mülk sahiplerine hatırlatma yaptı.

ADANA (GÜNEY HABER)-Gayrimenkul için 2017 yılı beyanname verme dönemi başladı. Mülk sahiplerinin konut ve işyerleri için 27 Mart tarihine kadar beyanname vermesi gerekiyor. Beyannamesini zamanında vermeyenler vergi cezasının yanı sıra vergi istisnası avantajlarında da yararlanamıyor. Ödenmeyen konut vergisi ve verilmeyen beyannameler nedeniyle zaman zaman sorun yaşadıklarını söyleyen emlakçı Emre Tuğrul, mülk sahiplerine hatırlatma yaptı.

Mülk sahiplerinin beyanname vermesi için 27 Mart son gün. 2016 yılında 3 bin 800 liraya kadar konut kirası elde edenlerin beyanname vermeyecek ve vergi de ödemeyecek. 3 bin 800 TL ve üzerinde konut kirası elde edenlerin ise 27 Mart tarihine kadar beyanda bulunması gerekiyor.

Her yıl yeniden belirlenen bu istisna tutarı 2015 gelirleri için 3 bin 600 liraydı, 2017 gelirleri için ise bu tutar 3 bin 900 liraya çıkarılacağı açıklandı. Bu arada bir yıllık konut vergisi bir aylık kira bedeline tekamül ediyor. Örneğin aylık kira geliri bin lira olan bir mülk sahibinin yaklaşık bir aylı gelirini konut vergisi olarak ödemesi gerekiyor.

Kira gelirinin büyüklüğüne göre vergi oranları; yüzde 15, yüzde 20, yüzde 27 ve yüzde 35 olarak değişirken, kira bedelinin yıl içinde aynı bedel üzerinden tahsil edilmesi kabul edilmiş.

Bu arada kira gelirinden dolayı beyanname verecek olan mükellefler, GV Yasası’nın 89. maddesinde yazılı olan ve ödenecek vergiyi azaltabilecek olan özel sigorta prim ve katkı payları, bağış ve yardımlar, eğitim ve sağlık harcamaları sunarak indirim yaptırabilir.

Konut için verilen beyanların önemine dikkat çeken emlakçı Emre Tuğrul, bir çok kişinin konut vergisi ödemek istemediğinin altını çizdi. Son yıllarda alınmaya başlayan konut vergisine insanların hala alışamadığını söyleyen Tuğrul, bu durumdan emlakçılarında olumsuz etkilendiğini söyledi. Zaman zaman bu konudan dolayı kiracıların ve mülk sahiplerinin mağduriyet yaşadığının altını çizen en fazla mağduriyeti de emlakçıların yaşadığını aktardı.

Konut beyanlarında artık emlakçılar olarak sorun yaşamak istemediklerini söyleyen Emre Tuğrul, “Tapuda satış sırasında tapu daireleri gayrimenkulün emlak vergisi borcu olup olmadığını yani borcu yoktur yazısını aramak zorunda olmadığından, satıştan önce satın alacak kişinin gayrimenkule ilişkin eski vergi borçlarını kontrol etmesi gerekir. Aksi halde satın alan kişi, gayrimenkulün eski vergi borçlarından dolayı eski malik ve ile birlikte sorumlu olacak ve kendisine ait olmayan döneme ait vergi borcunu ödemek zorunda kalacak. Örneğin böyle bir hadisede, hem eski mülk sahibi hem de mülkün yeni sahibi, emlakçılara yasal olarak ödenmesi gereken ücretten kesinti yapmaya çalışıyor.” dedi.