34°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 75 m² 1+1 daireyi, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Satışa konu taşınmaz Adana İli Seyhan İlçesi Sarıhamzalı Mahallesi 4387 Ada 21 Parsel H Blok 6.Kat 23 nolu Bağımsız bölüm Mesken niteliğinde taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup , tespit edilen hususlar aşağıda belirtilmiştir. Parsel Adana-Mersin arasındaki D-400 Karayolu’nun 250 metre kuzeyinde, sulama kanalının ve 46142 sokağın güneyindedir.Yakın çevresinde Hipodrom, Adana galericiler sitesi, Zincirlibağlar Toki konutları, Adana sebze hali bulunmaktadir. Kent merkezine ulaşım 240 metre güneyinde konumlu D-400 karayolu üzerinden sağlanmaktadır. Seyhan belediyesi esas alındığında kent merkezine 7,5 km mesafededir. Taşınmazın batısı ile kuzey batısında Sarıhamzalı mahallesi sınırları içerisinde kalan tarımsal alanlar bulunmaktadır.Taşınmazın çevresinde bulunan tarımsal alanlar bu semtte yerleşik nüfus yoğunlugunun ve yapılaşma seviyesinin düşük kalmasına sebeptir. Seyhan belediyesi imar müdürlüğü verilerine göre 1/1000 uygulama imar planında 0,40 Emsal yoğunluk:1,60 koşullarında konut fonksiyonuna sahiptir. Kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Ana taşınmaz 25.149,34 m2 arsa ve üzerinde bulunan 6 blok yapıdan oluşmaktadır. Sitede güvenlik girişi çevre duvarı , bakımlı peyzaj alanları bulunmaktadır. Mesken H blokta yapının 6. katında 23 numaralı bir daire olarak güney cephede yer almaktadır. Mesken 1 oda ,salon ve mutfak beraber 1 balkon , banyo WC’den oluşmaktadır. Giriş kapısı çeliktir. Duvarları kısmen alçı sıva üzerine boyalı kısmen ahşap lambri Zemin döşemeleri odalar ve salon parke, pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşap doğramadır. Doğal gaz ve klima tesisatı mevcut olup doğal gaz daire içerisinde kullanılmamaktadır. İklimlendirme klima ile sağlanmanktadır. Güney tek cepheli ara dairedir. Meskenin genel görünümü; iyi malzeme ve kaliteli işçilikle yapılmıştır. Mesken mevcutta 50 m2 net , 75 m2 brüt alana sahiptir. Değer tespitinde taşınmazın konumu, yaşı, yapı sınıfı , arsa payı, malzeme ve işçiliği, cephesi, katı alanı ve emlak piyasasının değerleme yapılan tarihler esnasındaki genel durumu dikkate alınmıştır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1006908/emlak-konut-adana-seyhanda-75-m2-1-1-daire-icradan-satiliktir
