Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 4.İcra Dairesi, Adana Sarıçam’da 4.569 m² arsayı icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Sarıçam İlçe, 16336 Ada, 6 Parsel, MENEKŞE Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmazMenekşe Mahallesi merkezinin yaklaşık 660 metre güney batısındadır.
Menekşe Mahallesi; Seyhan Baraj Gölüne 1 Km, dava konusu parsel ise göle 400 metre mesafededir.Her ne kadar dava konusu parselin bhatısında çok katlı konut fonksiyonlu apartmanlar olsa da bir kısmının inşaatının devam ettiği ve henüz tam doluluk ile oturumlarının sağlanmadığı tespit edilmiştir. Dava konusu parsel, imar durumu mevcut bir arsa olsa da Belediye tarafından yolları açılmış değildir. Yol, elektirik ve su şebekesi arsadan yaklaşık olarak 200 metre mesafededir. Dava konusu parselin topografya görünümü engebeli bir arazi içerisinde, kuzey batı yönünde eğimli bir arazidir ve çevresinde makilik alanlar mevcuttur. Bu nedenle yapılaşma için zemin tesviye gerektirir bir arazidir. Aynca imar konusu olmasına rağmen henüz yerleşme seviyesi %15 civarında olan bu mıntıkada ağırlıklı olarak kuru tarım yapılıyor olmasına rağmen, arazinin eğimli olması ve makilik alanlarla çevrili olması nedeniyle kuru tarım yapılmasına dahi kısmen elverişlidir. Parselin kışmen orta kısmının eğiminin, kenar çizgisine göre daha az eğimli olması nedeniyle sınırlı tarım yapılabilir bir görüntüye sahiptir. İmarlı arsa olması nedeniyle, taşınmazın mevcut imar fonksiyonuna uygun olan 2 katlı konut yapılaşması dikkate alınarak değer tespiti yapılmıştır. Menekşe Mahallesi; Sarıçam İlçe merkezinin 8 Km kuzey batısındadır. Yakın çevresinde Seyhan Baraj Gölü, Menekşe Mahallesi (2021 yılı nüfusu 526’dır) mevcut olup yakınm yerde alışveriş merkezi, hastane vb. mevcut değildir. En yakın hastane, market Çukurova Üniversitesi kampüsü içerisindedir ve asfalt yol üzerinden yaklaşık olarak 5 Km mesafededir.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1040424/emlak-arsa-adana-saricamda-4-569-m2-arsa-icradan-satiliktir