22°
ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Bahçe İcra Dairesi, Osmaniye Bahçe’de 2 katlı binayı açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Osmaniye İl, Bahçe İlçe, KIZLAÇ Mahalle/Köy, ASLANLIBEL Mevkii, 199 Ada, 7 Parsel, Dava konusu taşınmaz Bahçe İlçesi Kızlaç Köyünde konumludur. Taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme idari bina mevcuttur. Taşınmaza ulaşım için Bahçe İlçesinden Nurdağı İstikametine giderken Kızlaç Köyünü geçtikten sonraki ilk otoban alt geçidinden sağa dönülerek parsele ulaşılır.
Taşınmaz Bahçe Belediyesi mücavir alan dışında, köy yerleşim yeri dışında yer almaktadır. İl Özel İdaresi hizmet alanı içerisinde olup taşınmazın olduğu yere kadar araç ile gidilebilmektedir.
İdari bina, zemin + 1 normal kattan oluşan betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalı, giriş kapısı demir doğrama, ısınma soba+klima, merdiven boşlukları ve sahanlıkları fayans kaplama olup merdiven korkulukları aliminyum doğramadır. Zemin kat ofis, toplantı salonu, yemekhane+mutfak, WC-lavabo ve antreden oluşmaktadır. Zeminler ofis ve toplantı salonunda laminant kaplama, diğer hacimlerde fayans kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalı, iç mekan kapılar ahşap doğrama, pencere ve ıslak hacim kapılar PVC doğramadır. 1. normal kat 3 oda-WC-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler fayans kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalı, iç mekan kapılar ahşap doğrama, pencere ve ıslak hacim kapıları PVC doğramadır.
Taşınmaz üzerindeki yapı Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın her yıl yayınladığı mimarlık mühendislik ve hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak; yapı yaklaşık birim maaliyetleri hakkındaki tebliğe göre dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan evin yapı sınıfının 2-B olduğu ve birim metrekare maaliyetinin 1.550,00 TL olduğu tespit edilmiştir.,
02/12/1982 tarih ve 17886 sayılı resmi gazetede yayınlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan idari binanın yaş katagorisine göre yıpranma payı %25 olarak bulunmuştur. Bilirkişi raporunda yapılan araştırmalar neticesinde dava konusu taşınmaz bulunduğu bölgenin nitelikleri, çevresindeki gelişim, ulaşım olanakları, mevkii, konumu, alanı, yakın çevre değerlendirmesi köy yerleşim alanına uzaklığı gibi hususlar ile serbest piyasa alım satımları dikkate alınarak keşif tarihindeki metrekarenin 100,00 TL olduğu tespiti ili Müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkan Osmaniye İli Bahçe İlçesi Kızlaç Köyü 199 Ada 7 Parsel, 796,33 metrekare1 katlı betonarme büro ve bahçe konulu işbu taşınmaz, 10/03/2022 keşif tarihi itibari ile değeri taşınmaz arsa değerinin 796,33 metrekare olduğu ve metrekarenin 100,00 TL olduğu ve taşınmaz arsa değerinin 80.000,00 TL olduğu, taşınmaz üzerindeki yapı değerinin ise 126.000,00 TL bedelli olduğu tespit edilerek taşınmazın toplam değerinin 206.000,00 TL olduğu kıymet takdiri raporunda tespit edilmiş olup Müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkmıştır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1082936/emlak-bina-apartman-osmaniye-bahcede-2-katli-bina-mahkemeden-satiliktir
