24°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Sarıçam’da 95 m² 2+1 daireyi, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Sarıçam İlçe, 2303 Ada, 18 Parsel, Mehmet Akifersoy Mahallesi, A Blok 3. Kat,5 Nolu mesken nitelikli Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın bilirkişi marifetiyle kıymet taktiri yapılmış olup bilirkişi tarafından tespit edilen hususlar aşağıda belirtilmiştir. Satışa konu meskenin bulunduğu arsa üzerine A ve B blok olmak üzere 2 blok yapılmıştır. Meskenin bulunduğu A Blok siteye ait arsanın güney doğu köşesinde komşu parsel ve Ahmet Zembilci Bulvarına cepheli olarak yer almaktadır. Bloklar, 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat +zemin kat + 12 normal kat olmak üzere 14 katlı olarak inşa edilmiştir. Meskenin bulunduğu A Blok mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak, hidrofor ve kazan dairesi, zemin katta; apartman giriş holü, kapıcı dairesi ve mescit, normal katların her birinde 2’şer meskenden 12 katta 24 mesken olmak üzere A Blokta toplamda 24 mesken/bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina direk olarak, Ahmet Zembilci Bulvarına güneyden cepheli olup, İncirlik Hava Üssüne~480 m kuzeyinde, Sarıçam Belediyesine ~360 m güneyinde, Sarıçam Kaymakamlığının ~450 m güneyinde, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarının ~310 m doğusunda, Kozan Bulvarının~1.100 m doğusunda yer almaktadır. Binaya doğu cepheden zemin kattan 5 basamak çıkılarak giriş sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camekânlı ahşap imalat, zemini, merdivenleri ve merdiven holleri mermer kaplama, korkulukları demir imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Doğalgaz mesken kapılarına kadar çekili vaziyettedir. Apartman bahçesi otopark alanı olarak kullanılmaktadır. Bina bakımlı vaziyettedir. Taşınmaz malın 09.04.2015 tarih ve 181/A sayılı Yapı Ruhsatı ve 19.09.2017 tarih ve 511 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan mesken A Bloğun 3. katında, asansörlerden çıkınca sağ tarafta, merdivenden çıkınca ‘U’ dönüşü yapıldığında tam karşı tarafta yer almakta olup kuzey, doğu ve batı cephelidir. Mesken net ~84,99 m² brüt ~95,19 m² olup 1 salon, 2 oda, mutfak + oda, 2 banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken mimari projesine aykırı olarak yangın kaçış holü depo olarak kullanılması nedeniyle mesken net ~5,83 m² brüt ~6,53 m²büyütülerek net ~90,82 m² brüt ~101,72 m² ye yükseltilmiştir. Ebeveyn yatak odasında ki duş iptal edilerek yerine dolap yapılmıştır. Mutfak+odanın güney batı köşesinde yer alan havalandırma bacası iptal edilerek bu baca mutfak tarafına yapılmıştır. Hol de yer alan kapı iptal edilmiştir. Yapılan bu değişikliklerin yasal alana bir etkisi bulunmamaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler pvc imalattır. Duvarları kısmen kağıt kısmen saten alçı plastik boyalıdır. Salon, oda ve mutfak tavanlarında havuzlu kartonpiyer yer almakta olup tamamı saten alçı plastik boyalıdır. Meskenin salon ve oda zeminleri laminat parke, mutfak, antre ve hol zemini seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mobilya, mutfak tezgahı granit imalattır. Banyo ve wc de zemin seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet yer almaktadır. Meskende ısınmada klima kullanılmaktadır. Doğalgaz dış kapıya kadar çekilidir. Mesken ve bina bakımlıdır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1048905/emlak-konut-adana-saricamda-95-m2-2-1-daire-icradan-satiliktir
