T.C.

ADANA

3. İCRA DAİRESİ

2013/5918 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:            Adana ili, Seyhan ilçesi, Akkapı mahallesi 703 ada, 31 nolu parselde kayıtlı olup, 31 nolu parselin alanı 3.307,00 m2 dir. Söz konusu tapınmaz Havuzlubahçe Mahallesi 15034 sk. No: 13 Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz Saydam Caddesinin 370 m batısında, Yıldırım Beyazıt İlköğretim Okulunun 86 m güneyinde bulunmaktadır. Taşınmazın zemin tipi ana taşınmaz ve ana taşınmaz niteliği ise bahçedir. Söz konusu taşınmaz arsada Selami Güneş’in 131/3305 hissesi bulunmakta olup, Selami Güneş’e düşen arsa miktarı 3307,00*131/3305=131,08 m2’dir. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz daire betonarme karkas inşaat şeklinde yapılmış olup, zemin kat + 1 normal kat olarak yapılmıştır. Zemin Kat: Taşınmaz zemin kat daire 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc’den oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 75 m2 brüt 67 m2 net oturum alanlı olup, 2 oda, salon, antre ve hol yerleri seramik kaplıdır. Dairenin tüm duvarları plastik boyalıdır. Dairenin kapılan ve pencereleri ahşap ve yağlı boyadır. Mutfak yer seramik,

duvar fayanstır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü seramiktir. Banyo yerleri seramik, duvar fayanstır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de normal lavabo bulunmaktadır. Pencerelerde demir şebeke bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. 1. Kat; Taşınmaz 1. Kat daire 2 oda, salon, mutfak, antre, antre, hol, banyo, wc den oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 75 m2 brüt 67 m2 net oturum alanlı olup, 2 oda, salon, antre ve hol yerleri seramik kaplıdır. Dairenin tüm duvarları plastik boyalıdır. Dairenin kapılan ve pencereleri ahşap ve yağlı boyadır. Mutfak yer seramik, duvar fayanstır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü seramiktir. Banyo yerleri seramik duvar fayanstır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de normal lavabo bulunmaktadır. Pencerelerde demir şebeke bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmazın arsa bedeli hariç değeri 100.000,00 TL, arsa bedeli 26.216,00 TL’dir. Tapınmaz arsa üzerinde zemin +1 normal katlı bina bulunmakta olup, zemin kat 75 m2 brüt, 67 m2 net, 1. Katta 75 m2 brüt, 67 m2 net alanlı olup, toplam ise 150 m2 brüt, 134 m2 net alanlıdır.

Adresi                                   : Adana ili, Seyhan ilçesi, Havuzlubahçe mahallesi 15034 sk. No: 13 Seyhan/Adana

Yüzölçümü                           : 3.307,00 m2

Arsa Payı                               : 131/3305

İmar Durumu                      : Adana ili Seyhan ilçesi, Akkapı mahallesi 703 ada, 31 nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Seyhan İlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan 05/08/2013 tarih ve 21-7306 sayılı imar çapına göre, B1 = önbahçeli 3 katlı tek yapı nizamî imar yolu olduğu görülmektedir.

Kıymeti                                 : 126.216,00 TL

KDV Oranı                            : %18

Kaydındaki Şerhler             : —-

1. Satış Günü                       : 12/06/2014 günü 10:00 – 10:10 arası

2. Satış Günü                       : 07/07/2014 günü 10:00 – 10:10 arası

Satış Yeri                              : ADANA ADLİYESİ EK-2 HİZMET BİNASI 107/A NOLU SATIŞ ODASI

—————————————————————————————————————————–

İBAN NO                               : VAKIFBANKASI T.A.O SEYHAN ŞUBESİ TR710001500158007290493444

VERGİ NO                             : 815 001 40 77 ADANA SEYHAN VERGİ DAİRESİ

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/5918 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/05/2014

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.

(BASIN ADN.1313) www.bik.gov.tr