Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Ceyhan  İcra Dairesi Adana Ceyhan’da 124 m² dükkanı açık  artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Tapu kayıtlarına göre; Adana İli Ceyhan İlçesi Konakoğlu Mahallesi 641 Ada 12 Parselde 124,00 m² yüzölçümlü bağımsız bölüm Kargir 3 Dükkan niteliğindeki taşınmazın tam hissesi olup,
Bilirkişi raporuna göre; Adana İli Ceyhan İlçesi Konakoğlu Mahallesi 641 ada 12 nolu parsel’in 124,00 m² alanında Kargir Üç Dükkan vasfında tam hisseli olan taşınmaz, Ceyhan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.01.2020 tarih ve 29 sayılı yazı ekinde ; Adana 1. İdare Mahkemesinin 10.09.2019 tarihli kararı ile Ceyhan Nazım ve Uygulama İmar planlarının iptal edilmiş olduğu, plana esas işlem yapılamadığı hususlarının belirtildiği görülmüştür. Dava konusu taşınmaz, Adana İli Ceyhan İlçesi Konakoğlu Mahallesi 641 ada 12 nolu parselin güney tarafı 593. sokak üzerindedir. ÖZBİLEN garaj içinde, Doğu tarafından geçen Atatürk caddesine yaklaşık 35 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel üzerinde 3 dükkanın birleştirilerek tek dükkan olarak kullanıldığı görülen Brüt olarak 124m², yaklaşık 115,00m² kullanım alana sahip yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapı eski bir yapı olup, üzeri sac çatı kaplamalı, zemininde yerler seramik+beton kaplamalı 2 cepheli garaj içi giriş camekanlı, diğer tarafı darabalı girişlidir. Uluslararası Değerleme Standartlarının Mülk Değerleme Yöntemlerinden Pazar değerini esas alan Maliyet Yaklaşımı yöntemine göre; değerlendirilen efektif yaşı dikkate alındığında yapıda değerlendirilen yapı sınıfı ve yeniden yapım maliyetlerine göre %50 oranında bir yıpranma payı düşülmesi gerekeceği kanaatine varılmıştır. Söz konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı yaklaşık birim maliyetleri tarifine göre 2. Sınıf B Grubu yapılar olarak değerlendirilmiştir.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için:   https://www.ilan.gov.tr/ilan/737127/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/adana-ceyhanda-124-m²-dukkan-icradan-satiliktir