Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi Adana Kozan’da 148 m² 3+1 daireyi açık  artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Kozan İlçe, 972 Ada, 1 Parsel, TUFANPAŞA Mahalle/Köy, A blok 8. Kat 22 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: ” Adana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa mah. 972 ada 1 parselde bulunan A blok 8. kat 22 nolu BB. Taşınmaz tapu kaydına göre 2.768,00 m2 alana sahip arsa vasıflı 972 ada 1 nolu parselde kayıtlı; mesken nitelikli 8. kat 22 nolu BBdür. Taşınmazın bulundupu bina, her katında çift daire bulunan, bodrumla birlikte 12 katlı, tek asansörlü, merkezi ısıtma sistemi olmayan,betonarme yapı olup, yapımına Kozan Belediyesinden alınan 13/01/1998 tarih ve 1/5 sayılı Yapı Ruhsatı ile başlanmış , 2002 yılında tamamlanarak yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. a)daire yapı değeri: 8. kat 22 nolu BB’ün pencereleri PVC, kapıları ahşap, tabanı seramik kaplamadır. 3+1 daire; salon, oturma odası, 2 yatak odası, mutfak, wc ile banyodan oluşmaktadır. 8. katta yer alan kuzey-batı-güney cepheli dairenin brüt alanı 148,00 m2, net alanı 101,00 m2dir. Dairenin m2 maliyeti 2.000,00 TL’dir. 148,00 m2 X 2.000,00 TL = 296.000,00 TL. Yıpranma payı %25’tir. 296.000,00 TL – (296.000,00 TL X 0,25) = 222.000,00 TL. b) arsa payı değeri: Parsel şehir imar planı içerisinde olup, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden faydalanmaktradır. İmar planında konut alanı olarak E:2,00 yoğunluk ve 10 kat yapı nizamına sahiptir. Zübeyde Hanım Caddesi üzerinde, okul, devlet hastanesi ve eczaneler ile toplu konutların yoğun olduğu bölgede hastana kavşağı civarında bulunan, ilçenin ticari potansiyeli yüksek merkezi yerinde yer alan bu özelliklere sahip taşınmazın m2 değeri 1.300,00 TL’dir. Arsa payına düşen m2= 60m2. 60,00 m2 X 1.300,00 TL = 78.000,00 TL’dir. Taşınmazın toplam değeri 222.000,00 TL + 78.000,00 TL = 300.000,00 TLdir.”

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için:  https://www.ilan.gov.tr/ilan/738783/emlak/konut/adana-kozanda-148-m²-3-1-daire-icradan-satiliktir