Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 2. İcra Dairesi Adana Çukurova’da 396 m² iş yerini açık  artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: 

Adana İl, Çukurova İlçe, 6261 Ada, 5 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, 38 Nolu Bağımsız Bölüm ÖZELLİKLERİ KIYMETİ: Keşif tarihi olan 07/10/2019 tarihi itibari ile 310/2927 Arsa Paylı, Bodrum- Zemin – Asma Kat, 38 nolu bağımsız Bölüm İşyeri: Hilal Tower Apartmanı, Bodrum Katında Kuzey, Doğu tarafta, sıvalı kaba inşaat durumunda, Zemin Katta kaba inşaat durumunda ( Galeri Boşluğuna ara döşeme kalıbı çakılı halde), Asma Katta Galeri Boşluğuna ara döşeme kalıbı çakılı halde kaba inşaat durumunda bulunan işyeridir.
İşyeri: Tapu dairesindeki Kat İrtifakına esas Mimari Proje ve 14.03.2016 tarihinde 6501 yevmiye ile tescil görmüş Tadilat Projeleri ile mevcut İnşaat/İşyeri karşılaştırıldığında:
Projesinde : 38 nolu bağımsız bölümün net : 396,50 m2. ve Brüt : 396,50 m2. alanlı olarak gösterildiği, Bodrum Katın 189,80 m2., Zemin Katın 200,00 m2. ve Asma Katın 6,70 m2. alanlı olarak gösterildiği, katların içten bir merdiven ile irtibatlanmış olarak düzenlenmiş olduğu,
Uygulanmış fiili durumu : Projesinde : 38 nolu bağımsız bölümün, Bodrum ve Zemin katlara kaba inşaat durumunda olup merdiven kısımlarının yapılmamış olduğu, Asma Katta Galeri boşluğu kısmına kalıp çakılı olduğu, merdiven olmadığı görüldü. 35 ve 38 nolu bağımsız bölümler ara bölme duvarları da yoktur. Asma kat galeri boşluğuna kalıp çakılarak ara döşeme yapılmasının Ruhsat ve Projesine aykırı Tadilatlar olduğu, kanaatine varılmıştır.
Değerlendirmelerde: Ruhsatlı Projesindeki durumu esas alınarak değerlendirme yapılmıştır.
İşyeri kaba inşaat durumundadır. Bağımsız bölüm şehrin gelişen bölgesinde, bulunmakta olup bulunduğu yer, mevkii, İmar planındaki konumu, halihazır kullanılış şekli, mesahası, kolay satılabilir bölgede olması hususları, gözönüne alınarak değerlendirmesi aşağıda yapılmıştır.
Bağımsız bölümün bulunduğu Yapının mevcut hali ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 5-A Sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölümün Kaba inşaat durumunda olması nedeni ile yapı bedelinde % 30 oranında azaltma yapılmıştır

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için:  https://www.ilan.gov.tr/ilan/740968/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/adana-cukurovada-396-m²-is-yeri-icradan-satiliktir-coklu-satis-