Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Kozan’da 5.225 m² bahçeyi, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Satışa konu taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi İncirlik Mahallesi İncirlik Mevkii 1129 Parsel taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıda yazılı hususlar tespit edilmiştir. Adana İli Sarıçam İlçesi İncirlik Mahallesi-Ada 1129 nolu parselde kayıtlı 539,00 m2 arsa olarak kayıtlıdır. Parsel üzerinde iki adet ayrık yapı bulunmakta olduğu, bir adedinin tek katlı, diğerinin zemin+1. kattan oluşan iki adet yapı mevcut olduğu Sarıçam ilçe belediyesi, Emlak Ve İstimlak Müdürlüğü’nün KEOS imar sorgulamasında E:1,2 Yençok:24,50 ve tCK (ticaret konut alanı ) olarak imarlı olduğu bilgisi mevcut olduğu tespit edildi. Taşınmaz Sarıçam İlçe Belediyesi sınırları içerisinde, Büyükşehir belediyesi ve Sarıçam İlçe Belediyesinin tüm hizmetlerinin mevcut olduğu, taşınmazın bulunduğu yerin stratejik öneme haiz İncirlik Askeri Tanker Üst Komutanlığı sınırları içerisinde bulunması ile yüksek yapılaşmanın yasak olduğu yer ve konumdadır. Taşınmaz yapıların ve çevresinde bulunan yapıların az katlı kısmen imarlı yapılaşmış, kısmen de çarpık yapılaşmış meskenler, küçük ölçekli iş yerleri olarak yapılaşmış olduğu Taşınmaz Adana’nın Sarıçam İlçesi İncirlik mahallesi 4465 sokak no:2 adresindedir. Taşınmaz Adana şehir merkezine yaklaşık 11,00 km, İncirlik Hava üssüne yaklaşık 350 mt Adana Valiliğine yaklaşık 11,2 km. Çukurova Üniversitesine yaklaşık 9,75 km mesafededir. Adana Büyükşehir Belediyesi, Sarıçam İlçe Belediyesi ve diğer kurum ve kuruluşların hizmetleri mevcut olup, Ulaşım sorunu yoktur. Olumlu unsurlar, Adana İli Sarıçam İlçesi sınırları içerisinde olması, çevresinin meskenler ve küçük esnaflar olarak yapılaşmış olması, belediye ve kurum ve kuruluşların hizmetlerinin mevcut olması. Olumsuz unsurlar, taşınmaz ve çevresinin imarsız olması, taşınmazın kaçak ve ruhsatsız olması, taşınmazın şehir merkezinden çok uzak olması, Taşınmaz parselin 539,00 m2 olduğu, parsel içerisinde tek katlı olan yapının zemin oturumunun 85.00 m2 olduğu, iki katlı olarak yapılmış yapının zemin oturumunun 85.00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Tek katlı yapı: İncirlik mahallesi 4465 sokak no:2 adresinde bulunan tek katlı yapının, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmakta , zeminleri karo, banyo tuvalet zeminleri seramik, duvarları 2,00 mt fayans, taşınmazın içi dışı kara sıvalı, boyalı, iç kapılar panel, dış kapısı çelik, pencereler pvc dir. Taşınmaz yapı Brüt:85.00 m2, net 70,00 m2 alanındadır. Taşınmaz yapı, Çevre ve şehircilik bakanlığının yapılarla ilgili tanımına göre 3. sınıf (A) gurubu yapılardan olup, İki katlı yapı: İncirlik mahallesi 4465 sokak no:2 adresinde bulunan iki katlı yapının, iki katının da 2+1, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmakta, zeminleri paladien, banyo tuvalet zeminleri seramik, duvarları fayans, taşınmazın içi dışı kara sıvalı, boyalı, iç kapılar panel, dış kapısı çelik, pencereler pvcdir. Mutfak tezgak alt ve üstü dolaplı tezgah üzeri mermer, taşınmaz Brüt:85,00 m2 Net:70,00 m2 alanındadır. Taşınmaz yapı, Çevre ve şehircilik bakanlığının yapılarla ilgili tanımına göre 3. sınıf (A) gurubu yapıdadır.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/997020/emlak-bina-apartman-adana-saricamda-539-m2-arsa-ve-uzerindeki-yapi-icradan-satiliktir