Salgın döneminde inşaatlarda yaşanan yavaşlama ve maliyetlerde yaşanan yükseliş ev fiyatlarında fahiş artışlara neden oldu. Yaşanan durgunluğu aşmak ve vatandaşı bir nebze de olsun rahatlatmak için tapu harçlarına ilişkin tapu muafiyeti düzenlemeleri hayata geçiriliyor.

(HABER MERKEZİ)-Salgın döneminde inşaatlarda yaşanan yavaşlama ve maliyetlerde yaşanan yükseliş ev fiyatlarında fahiş artışlara neden oldu. Yaşanan durgunluğu aşmak ve vatandaşı bir nebze de olsun rahatlatmak için tapu harçlarına ilişkin tapu muafiyeti düzenlemeleri hayata geçiriliyor.

Son dönemde artan ev fiyatları ev satın almak isteyenleri zora soksa da onları bir nebze olsun rahatlatacak bir uygulama hayata geçiriliyor. Yapılacak yeni düzenleme ile Devlet tapu gelirinden feragat edecek. Vatandaş ev alıp satarken harç parası ödemeyecek.

Yapılacak yeni düzenleme ile ev almak isteyenlere büyük kolaylık sağlanacağını belirten Gayrimenkul Uzmanı Nihat Köse; “Ev fiyatları herkesin de malumu olduğu üzere özellikle son 1 buçuk yıllık dönemde büyük bir artış kaydetti. Artan fiyatlar karşısında da ev satışlarında ciddi manada düşüşler meydana geldi. Yaklaşık olarak 1 buçuk yıl- 2 yıl öncesine kadar 250 bin TL olan bir ev şuanda 400 bin TL’den işlem görüyor. Bu da eve olan talebi azalttı. Yapılacak yeni düzenleme ile birlikte devletin tapu harcından feragat edecek olması ev satın almak isteyenlere önemli bir katkı koyacaktır.” Diye konuştu.

Düzenlemenin ayrıntılarını da paylaşan Köse; “Tapu harcı, mülk bedelinin yüzde 4’ü kadar ödeniyor. Ödenecek rakamın yüzde 2’sini alıcı yüzde 2’sini satıcı karşılıyor. Yani 250 bin liralık bir ev için 5’er bin liradan toplam 10 bin lira harç ödeniyor. Tapu harcı alınmadığında konutun maliyetinde bir düşüş yaşanacak. Ancak yapılan bu indirim de şarta bağlı aynı konut 5 yıl içinde el değiştirirse zamanında alınmayan harç tutarı gecikme faizi ile birlikte tahsil edilecek. Bununla al-sat yaparak bu işi ticari olarak yürütenlerin uygulamayı su istimal etmesinin önüne geçilecek.” İfadelerini kullandı.