Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Tarsus  İcra Dairesi Mersin Tarsus’ta 1075 m² arsa, üzerindeki yapı ve kömürlük 12/162 arsa payı ile açık  artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Mersin İl, Tarsus İlçe, 3296 Ada, 10 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapuda borçlu T.G. adına tam paylı olup, 1075 m² yüzölçümlü olup 12/162 arsa pay paydası bulunmaktadır, taşınmaz Mersin ili, Tarsus ilçesi, Akşemsettin Mah. 0174 Sokak Dış Kapı No:2, Kat: 1. Kat, İç Kapı No: 4 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye orta ve orta altı kesimin hitap ettiği gözlemlenmiştir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir, parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz mimari projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo, wc, antre 3 adet balkon şeklinde tefriş edilmiştir. Taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre brüt 122,00 m² alanlıdır, taşınmazda antre, mutfak hacimlerinde seramik kaplama salon ve odalarda zeminler laminant parke kaplı olup duvarlar saten boya boyalıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfakta dolapları MDF lam olup tezgah mermerdir. Taşınmazın pencereleri PVC malzeme ve iç kapılar ahşap panel, bina giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz yapı yaşı 8 dır. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %10 olarak tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkın yayımlanan tebliğe göre konu taşınmaz III-B yapı sınıfında olup birim maliyeti 1.210,00TL/m2 dir. Tarsus Belediyesinin 1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, Konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 kat ,Ön Bahçe mesafesi 5 metre komşu parsel çekme mesafesi 3,5 metreH-maks: 16,00 m ( 5 kat ) TAKS:0,30KAKS:1,70 yapılaşma şartlarına sahiptir, Çevrede oluşan arsa alım satım değerleri dikkate alındığında m2 fiyatı 1.100,00 TL dir. taşınmazın bodrum katında planlı 2,40 m² alanlı kömürlük hacmi bulunmakta olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında yayımlanan tebliğe göre taşınmaz I-B yapı sınıfında olup, birim maliyeti 275,00 TL/m² ‘dir, bu hali ile taşınmazın arsa+yapı +kömürlük hacmi değerleri toplamı 221.044,59 TL olup bu bedel üzerinden satılarak paraya çevrilecektir.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için:  https://www.ilan.gov.tr/ilan/740223/emlak/arsa/mersin-tarsusta-1075-m²-arsa-uzerindeki-yapi-ve-komurluk-12-162-arsa-payi-ile-icradan-satiliktir