Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Sarıçam’da 7.907 m² tarlayı icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İli Sarıçam İlçesi Yarımca Mahallesi 16567 Ada 177 Parsel Sayılı Tarla Nitelikli Taşınmaz. Taşınmaz Tam Hisse İle Dosya Borçlumuz Adına Kayıtlıdır. Tarla Yüzölüçümü : 7.907,96 M2 Dir. Ekili Tarla Olarak Kullanılmaktadır. Kıymet takdirine konu olan Sarıçam İlçesi Yarımca Mahallesi 16567 ada 177 parsel 7.908,00 m2 alana sahip, %4-6 eğimli, toprak profili orta derinlikte, killi – kumlu – tınlı toprak yapısında, geçirgenliği orta, toprağın kullanımını kısıtlayıcı( asit – baz – tuzluluk ) sorunu bulunmayan, hafif taşlı yapıda, verimliliği orta, tesviyesiz, yüzey drenajlı, ve kuru şartlarda tarım yapılan Kuru Tarım Arazisidir. Keşif günü yapılan incelemede taşınmaz üzerinde buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu olan parsel, çevresindeki tarım arazileri ile bir bütünlük içerisinde bulunmaktadır. Parsel ve çevresinde herhangi bir yapı – yapılaşma bulunmamaktadır. Yapılan gözlemlerimizde Parsel ve çevresinde herhangi bir belediye hizmetinin bulunmadığı, parsel ve çevresinin meskun hale gelmemiş olduğu, parselin bu nedenlerle ” arsa ” vasfında olmadığı, Kadastro Parseli özelliğini muhafaza ettiği ve dolayısıylaTarlavasfında olduğu belirlenmiştir. Emsal Karşılaştırma yöntemi kullanılarak taşınmazın değer takdiri yapılmaktadır. Tarafımızca hazırlanan bu raporda taşınmazın keşif tarihindeki değer takdirleri bu esas üzerinden, Taşınmazın konumu, sosyal alanlara yakınlık uzaklık durumu,göz önünde bulundurularak ve bölgede daha önce tarafımızca yapılan taşınmaz değerlemeleri göz önünde bulundurularak takdir edilmiştir. Yapılan inceleme ve araştırmalar sonucunda Kıymet takdirine konu taşınmazın 7.907,96 m2 yüzölçümünde tarla olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup parsel üzerinde ekili ürün dikkate alınarak kıymet takdiri yapılmıştır. Yapılan emsal çalışmaları sonucu tarlanın m2 fiyatının 22,00 TL/m2 olduğu kanaatine varılmış, keşif tarihi olan27.12.2021 tarihi itibari ile piyasa değeri takdir edilmiştir. kdv :% 8 dir. Kıymeti: 173.975,12 TL’dir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/983527/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-adana-saricamda-7-907-m2-tarla-icradan-satiliktir-coklu-satis-