25°
ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Tarsus İcra Dairesi, Mersin Tarsus’ta 271 m² 2 katlı binayı açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Mersin ili Tarsus İlçesi Barbaros Mahallesi 3018 ada 6 parsel numaralı taşınmaz “Arsa” vasfı ile tam hisse kayıtlıdır. Parsel yüzölçümü 271,00 m²’dir.
Yukarıda Bilgileri Yazılı Arsa Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 19/11/2021 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
İncelemeler:Barbaros Mahallesi 0677 Sokak Dış Kapı No:19 No:1 ve No:2 ile Dış Kapı No:19/1 Tarsus/Mersin adreslidir. Yerinde yapılan incelemeye göre ana gayrimenkul düz bir topoğrafyada yer almaktadır. Dörtgen geometrisindedir. 1/1000 ölçekli imar planında TAKS=0,40 Ayrık Nizam İki katlı konut alanında yer almaktadır. Kuzeybatı cephesinde 7 m lik yol (0677 Sokak), diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Parsel üzerinde Betonarme ve yığma olmak üzere iki adet bina bulunmaktadır. Betonarme bina (Dış Kapı No:19): Zemin+1 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katta 2+1 tertibinde bir mesken ve 1. Katında 3+1 tertibinde bir mesken bulunmaktadır. Meskenlerin girişleri ayrıdır. Binanın kullanım alanı zemin katta net: 70 m² brüt 90 m² ve 1. Katta net: 110 m² brüt 138 m² olmak üzere toplamda net:180 m² brüt 228 m² dir. Binanın dış cephesi normal sıvalı ve boyasız, giriş kapısı demir doğrama, dış doğramaları zemin katta ahşap, 1. Katta pvc, zeminleri seramik kaplamalıdır. Teras çatılıdır. Binaya ait 16/12/2004 tarih 2004/242 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Yığma bina (Dış Kapı No: 19/1): Zemin kattan oluşmaktadır. Zemin katta giriş ve iki oda tertibinde mesken bulunmaktadır. Binanın kullanım alanı net: 47 m² brüt 50 m² dir. Binanın dış cephesi tuğla duvar, sıvasız ve boyasız, giriş kapısı ve dış doğramaları ahşap, zeminleri beton kaplamalıdır. Çatısı galvanize sac çatıdır. Binaya ait yapı ruhsatı ve Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Taşınmazın üzerindeki binalardan birinin ruhsatlı olması olumlu özelliğidir. Parsel üzerindeki yapıların kullanma izni olmaması, parsel üzerindeki binalardan birinin ruhsatsız olması olumsuz özellikleridir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1150617/emlak-bina-apartman-mersin-tarsusta-271-m2-2-katli-bina-icradan-satiliktir
