Türkiye’de bina yönetim şirketlerinin sayısı son zamanlarda giderek artarken, uzmanlar apartman sakinlerini uyarıyor. Apartmanlarda yaşayan insan sayısının ve tüketilen enerji ile suyun mevsimlere göre değiştiğini belirten Apartman ve Site Yöneticiliği Uzmanı Bilal Özaltın, “Firmalar yıl boyunca apartman sakinlerinden aynı ücreti almaya devam ediyor” dedi.

ADANA (GÜNEY HABER)-Türkiye’de bina yönetim şirketlerinin sayısı son zamanlarda giderek artarken, uzmanlar apartman sakinlerini uyarıyor. Apartmanlarda yaşayan insan sayısının ve tüketilen enerji ile suyun mevsimlere göre değiştiğini belirten Apartman ve Site Yöneticiliği Uzmanı Bilal Özaltın, “Firmalar yıl boyunca apartman sakinlerinden aynı ücreti almaya devam ediyor” dedi.

Türkiye’de apartman ve site yöneticiliği hizmeti veren firma sayısı giderek artıyor. Söz konusu firmalar apartman veya site yönetimin devraldıkları tarihten itibaren binanın elektrik, su, doğal gaz, varsa personel maaşını ve apartmanların temizliğini yaptırdığı kendi personelinin maaşı ile sigortasını yatırılan aidatlarla karşılıyor. Fakat binalarda kullanılan su ve elektrik miktarı aylara göre değişiklik gösteriyor olmasına rağmen firmalar apartman sakinlerinden her ay aynı miktarda ücret talep ediyor.

Bina yönetim şirketlerinin iflas etmesi, topladığı paranın kaybolması ve çalınması durumunda herhangi bir hukuki sorumluluğunun bulunmadığını belirten Apartman ve Site Yöneticiliği Uzmanı Bilal Özaltın, “Öncelikle bu durumda olan apartman veya site sakinlerinin aylık giderlerin karşılanması için bir banka hesabı açtırması ve aylık aidatlarını bu hesaba yatırması gerekiyor. Çünkü bina yönetim şirketlerinin hukuki dayanağı yok. Yani bu şirketleri kurarken ne bir yere başvuruluyor ne de bunları denetleyen bir yer var. Bu şirketlerin yasal bir zemine oturtulması gerekiyor. Bina yöneticileri şirkete yetkiyi verdiklerinde ciddi bir sorumluluk altına giriyor.” dedi.

APARTMAN GİDERİ AYLARA GÖRE DEĞİŞİYOR

Apartmanlarda aylık giderlerin birbirinden farklı olduğunun altını çizen Özaltın, “Mesela yaz mevsiminde pek çok aile tatile gidiyor. Yani apartmanlarda yaşayan insan sayısı çoğu zaman yarısının da altına düşüyor. Bu nedenle apartmanda daha az elektrik enerjisi tüketiliyor ve görevliler apartmanı yıkamak yerine paspasla bilmekle yetiniyor. Böylece su gideri de azalmış oluyor. Bu durum Adana’da daha uzun bir süre yaşanıyor. Fakat, söz konusu bu firmalar apartman giderlerinin düşmesine rağmen yaz aylarında da aynı ücreti toplamaya devam ediyor. Yani yöneticilik hizmeti veren firmaların kasasına aylarca fazladan para giriyor ve bu durum göz ardı ediliyor. Kat sakinlerinin korunması için denetim getirilmesi ve apartman sakinlerinin belirli bir güvence altına alınması gerekiyor” diye konuştu.