Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Yüreğir’de tek katlı binayı icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle:

Adana İl, Yüreğir İlçe, 10381 Ada, 11 Parsel, Kiremithane Mahalle/Köy, bağlı bölüm nitelik: arsa, ana taşınmaz yüzölçüm: 1.230,00, arsa pay/payda: 205/1230 olan taşınmaz; hisseli olup borçluya ait hissesi satılacaktır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Yüreğir İlçesi, Kiremithane Mahallesi, 2655 Sokak, No: 13/1 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: Bölgenin ana arterlerinden olan Kozan Bulvarı ile 2655 sokağın kesiştiği ışıklı kavşak referans alınırsa, 2655 sokak üzerinde doğu istikametinde gidişte yolun sol tarafında konumlu değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge müstakil tarzda inşa edilmiş benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan Kozan Bulvarı üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Taşınmaz Adana ili, Yüreğir İlçesi, Kiremithane Mahallesi sınırları içinde yer alan 1.230,00 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı 10381 Ada, 11 Parseldir. Taşınmaz hisselidir. Hissedarlar parseli kendi aralarında paylaşmıştır. Parsel üzerinde birden çok bina bulunmaktadır. Hisse karşılığı yerinde 205 m² arsa kullanmaktadır. Arsa güney parsel yönde 2655 Sokağa cephelidir. Parsel üzerinde kıymet takdirine konu hissedar tarafından kullanıldığı anlaşılan 90 m² taban oturumlu 1 katlı mustakil betonarme bina inşa edilmiştir. Değerleme konusu meskenin de içerisinde yer aldığı ana parsel üzerinde farklı hissedarlara sahip muhtelif yapı sınıfında inşa edilmiş çok sayıda yapı mevcut olup kıymet takdirine konu hisselerin kullanımında olan yapı tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibariyle kıymet takdirine konu hissedar tarafında kullanıldığı anlaşılan 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş tek katlı yapı olduğu tespit edilmiştir.
Yüreğir Belediyesi imar arşivinde taşınmaza ait yasal evrak ve proje bulunmamaktadır. Yapı yerinde yapılan ölçümlere göre zemin kat 90 m² kullanım alanlı olduğu görülmüştür. Net alanı 77 m2 dir. Parsel topoğrafik olarak düz ve dikdörtgen bir şekle sahiptir. Kıymet takdirine konu gayrimenkulun dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı, merdiven basamakları ve sahanlığı karo kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama ve giriş kapısı demir kapıdır. Bina girişi doğu cepheden bahçe içerisinde zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Kıymet taktiri yapılan taşınmaz dışardan görülmüş olup 2 oda antre, mutfak , hol ,banyo, wc hacimlerinden oluşmaktadır. İç teknik özellikleri bakımından zemini seramik kaplama , duvarları saten boyalı , iç kapılar ahşap panel kapı giriş kapısı ahşap kapı pencereler pvc doğruma olup; ıslak hacmin zemini seramik kaplama duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı, mermer dolabı hazır imalattır. Taşınmaz soba ile ısıtılmaktadır.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/941295/emlak-bina-apartman-adana-yuregirde-tek-katli-bina-icradan-satiliktir