31°
Merhaba sevgili okurlar bugün imar affı diye adlandırılan imar barışını soru cevap şeklinde sizler için detaylandıracağım;
İmar barışı ile imar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesiyle vatandaşların imar sorunları çözülüyor.
31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar İmar Barışı kapsamında oluyor.
-İmar barışı hangi yapıları kapsar?
31 aralık 2017 den önce ki yapıları kapsar.
-Yapı kayıt belgesi nedir?
İmar barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir.
-Yapı kayıt belgesi kalıcı imar hakkı sağlar mı?
Yapı kayıt belgesi imar açısından akstra bir hak sağlamaz, müktesep olusturmaz. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda, yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.
-Yapı kayıt belgesi alınan yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlatılabilecek mi?
Evet bağlatılabilecek.
-İmar barışından önce alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları ne olacak?
Yıkım kararları ve idari para cezaları varsa iptal edilecek
-Hangi yapılar imar barışından faydalanamayacak?
Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar. Hazineye ait sosyal donatılar için tahsis edilen arazideki yapılar bu imar barışından faydalanamayacak.
-İmar barışı kapsamında kat mülkiyetine geçiş olacak mı?
Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra isteyen malikler, tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilinir.
-İmar barışı kapsamında ki yapı kayıt belgesini almak için son tarih ne zamandır?
Bu belgenin alınması için son başvuru tarihi 31 aralık 2018 dir.
-Hazine yapılarının üzerinde ki taşınmazların durumu ne olacak?
Hazine arazilerinde sosyal donatılar olmadığı taktir de bu imar barışı kapsamından bütün hazine arazileri faydalanacaktır.
-Yapı kayıt belgesi ne zamana kadar geçerlidir?
Bu belge yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulanmasına kadar geçerli olacaktır.
