Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 9.İcra Dairesi, Adana Çukurova’da dubleks evi icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle:

Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mah. 6130 Ada, 10 Parsel, 351,00 m² ana taşınmazda kayıtlı, Dubleks Ev ve Arsa nitelikli taşınmazın, dosyamız borçlularına ait 1/2 + 1/2olan hisseleri, tam hisse olarak satılacaktır.
Taşınmazın Mevkii, değerine Etki Eden Etmenlerin Değerlendirilmesi: Tapu kaydında Adana İli Çukurova İlçesi ,Karalarbucağı Mahallesi ,6130 ada 10 Parsel nolu taşınmaz Turgut Özal Bulvarına yaklaşık 250 mt, Seyhan Belediyesi Spor Tesislerine 230 mt, Adana Açı Kolejine 140 mt mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe belediyesi ve kamu kuruluşlarının tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Taşınmazın Özellikleri: Dava konusu Adana İli Çukurova İlçesi ,Karalarbucağı Mahallesi ,6130 ada 10 Parselin üzerinde iki kat olarak dubleks yapı inşa edilmiştir. Dairenin zemin ve 1 katbrüt kapalı alanı yaklaşık 187,00 m2 net kapalı alanı 173,00 m2 olduğu projesinden tespit edilmiştir. Mesken zemin katta 1 salon+mutfak, 1 oda wc den,1 katta 3 oda, wc,2 banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bodrum katta garaj ve depo olarak kullanılan 40 m2 lik alan, çatı katında 2 oda wc ve terastan oluşmakta toplam 80 m2 kapalı alanı bulunmaktadır. Dubleks dairenin tüm katlardaki toplam brüt kapalı alanı 307,00 m2 net kapalı alanı 280,00 m2 dir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Daire dış kapı çelik,iç kapılar Amerikan panel kapı, merdiven basamakları ahşap merdiven korkulukları demir imalattan yapılmıştır. Duvarlar ve tavanlar plastik boyalı, mutfak ankastre olup granit tezgâhtır. Islak mahallerin duvar ve taban kaplaması seramik, tüm armatürler takılmış durumdadır.

Taşınmazın Değeri: Dava konusu taşınmaz Adana İli Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mahallesi, 6130 ada 10 Parselin ve üzerinde bulunan dubleks dairenin değerlendirilmesinin yapılabilmesi için bulunduğu konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri, imar durumu, emsal satışları, binanın konum ve özelliği, yapım niteliği, kullanılan malzeme, işçilik de dahil olmak üzere civardaki alım satım rayiçleri, bulunduğu mevkideki serbest piyasa koşulları, yapılaşma ve diğer kamu kurumlarının altyapı hizmetlerinden faydalanabilirlik, konum, cepheler ve imar durumundaki hususlar göz önüne alınarak yapılan emsal piyasa araştırmaları neticesinde dairenin keşif tarihindeki güncel değerinin 2.250.000,00.-TL olduğu kanaatine varılmıştır. Dubleks Yapının; dosyamız borçlularına ait taşınmazdaki bir borçlunun 1/2 Hissesine karşılık düşen miktar=2.250.000/2=1.125.000,00.-TL Yine dosyamız borçlularına ait taşınmazdaki diğer borçlunun 1/2 Hissesine karşılık düşen miktar=2.250.000/2=1.125.000,00.-TL’dir. Her iki hissenin toplam değeri :2.250,000 TL’dir. Dosyamız borçlularına ait 1/2 + 1/2olan hisseleri tam hisse olarak satılacaktır.

Kaynak: www. ilan.gov.tr

Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/928105/emlak/konut/adana-cukurovada-dubleks-ev-icradan-satiliktir