37°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Çukurova’da 158 m² 3+1 daireyi icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Satışa konu taşınmaz Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5872 Ada 13 Parsel B Blok 14.Kat 27 nolu Bağımsız bölüm Mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıda yazılı hususlar tespit edilmiştir. Adana İli , Çukurova İlçesi , Huzurevleri Mahallesi 77237 Sokak No:11/2 Baysal Sitesi , B blok , K:14 D:27 adresinde yer almaktadır.Genellikle 7-9 katlı apartman tipi eski yapılar ve 12-15 katlı apartmanlar oluşturmaktadır. Taşınmaza ulaşabilmek için Alparslan Türkeş Bulvarı ile Kurttepe caddesi kesişiminden doğu istikamette Turgut Özal Blv. Üzerinde 375 metre ilerlendikten sonra sağa 77233 nolu sokağa dönülür. Sokak üzerinde kuzey istikamette 160 m ilerlenir ve sol kolumuzun üzerinde konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur. Bölgede genellikle sosyal donatı alanları fazlasıyla yeterli olup , gayrimenkulun yakın çevresinde Sosyete pazarı, altın koza parkı, veteriner kontrol merkezi, gündoğdu koleji ve turgut özal bulvarı bulunmaktadır. Taşınmaza yakın mesafede yer alan Turgut Özal Blv üzerinde ticareti hareketlilik yoğun olup zemin katta cafeler, restaurantlar ve giyim mağazaları bulunmaktadır. Gayrimenkul gelişimini tamamlamış, her türlü altyapı hizmetlerinden faydalanabilir olup, Turgut Özal blv. üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşmak mümkündür. Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 4.065,00 m2 alanlı parsel üzerinde A,B ve C blok olmak üzere 3 adet bloktan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu B blok parselin güneybatısında yer almaktadır. B blok kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde göre, bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat olmak üzere toplam 16 kattan ibaret betonarma karkas olarak inşa edilmiş binadır. Taşınmazın Çukurova Tapu Sicil Müdürlüğü Arşivi’nde incelenen 27/05/1996 tarihli projesine göre Bodrum katında hidrofor, sığınak ve su deposu zemin katında; doğu cepheden sağlanan apartman girişi, 3 adet işyeri (29,30,31) nolu ve kapıcı dairesi, diğer 14 normal katlarında ise her katta 2 adet mesken olmak üzere binada toplamda 31 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir ferforje kapı olup, binanın giriş zemini fayans döşemelidir. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu parselin peyzaj düzenlemesi yapılmış olup, mahallinde yapılan incelemede söz konusu site içerisinde açık otopark, çocuk oyun alanı ve kamelya gibi site sakinlerinin ortak kullanımına sunulan sosyal donatıların yer aldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz binanın giriş cephesine göre arka cephede, asansörden çıkış yönüne göre sol, merdivenden çıkış yönüne göre sağ tarafta 14. katta yer alan dairedir. Çukurova Tapu Sicil Müdürlüğü arşivinde incelenen 27/05/1996 tarihli onaylı mimarı projesine göre; salon, 3 oda , mutfak, banyo, antre, hol, iklimdendirme WC ve 3 balkon bölümlerinden oluşmakta olup brüt alanı 158 m2′ dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Taşınmazın kuru hacim zeminleri lamine parke, ıslak hacim zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde saten boyalı ıslak hacimlerde tam boy seramik kaplıdır. Mutfakta hazır mutfak dolapları, mermer tezgah bulunmaktadır. Tezgah ile dolap arası seramik kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve Hilton lavabo, wc alanında ise Hilton lavabo ve klozet mevcuttur.Taşınmazın ısınması doğalgaz kombili olup petekleri mevcuttur.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/997492/emlak-konut-adana-cukurovada-158-m2-3-1-daire-icradan-satiliktir
