28°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Feke (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, Adana Feke’de 2.472 m² tarlayı icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Dava konusu taşınmazlar Paşalı mahallesinin yaklaşık 8-9 km kuzey doğusunda, Feke ilçesinin kuş uçuşu 14-15 km doğusunda konumludur. Belediye imar planı dışındadır.
Taşınmazların bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazilerinde, Buğday, Arpa, Nohut, sulama imkanı bulunan kısımlarda ise bu ürünlere ilaveten Fasulye, Domates ve bazı sebze üreticiliği ile Ceviz, Kiraz, Elma, Erik, Trabzon Hurması yetiştiriciliği yapılabilmekte olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazlar hafif eğimli ve hafif taşlı, orta derin, killi kumlu toprak yapısında olup, zemininde herhangi bir meyveli ve meyvesiz ağaç ile herhangi bir ürün ekili bulunmayan Marjinal 2. Sınıf kuru tarım arazisi durumunda olduğu tespit edilmiştir. Stabilize tarla yolu ile ulaşımı sağlanan taşınmazın hali hazırda sürülü boş tarla durumunda olduğu gözlenmiştir.
Taşınmazların Değerine Etki Eden Unsurlar:
a) Taşınmazların bulunduğu bölgede tarım arazisinin azlığı,
b) Son yıllarda tarıma yatırım yapmak veya parasını güvenli bir alana yatırmak isteyen bireysel girişimcilerle yerli ve yabancı ortaklı şirketlerin arazi talepleri
c) Devlet tarafından tarım ürünlerine verilen prim ve destekleme ödemeleri arazi taleplerini artırmakta dolayısıyla alım-satım fiyatlarını olumlu yönde etkilemektedir.
d) Taşınmazların yolunun bozuk ve köy ve ilçe merkezine uzaklığı ürünün pazara ulaşımının zorluğu,Taşınmazların yukardaki bahsedilen unsurların yanı sıra, hâlihazır durumu, mevkii ve mevcut şartlarına göre kullanılması halinde getirebileceği yıllık net gelir, parsel çevrelerinin fiilen kullanım durumu, Parsellerin kısıtlılık durumu, Köy yerleşim yerine, yoluna uzaklık, toprak yapısı, pazara, ana yola olan mesafesi, bölgedeki arazi satışları, serbest piyasa rayiçleri de göz önünde bulundurularak taşınmazların Keşif tarihinde 1 m2 Tarla Değeri (8,00 TL – 10,00 TL) ortalama 9,00 TL olacağı kanaatine varılmış olup;
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/971174/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-adana-fekede-2-472-m2-tarla-mahkemeden-satiliktir-coklu-satis-
