18°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi, Adana Kozan’da 173 m² daire icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Kozan İlçe, 184 Ada, 3 Parsel, HACIMİRZALI Mahalle/Köy, B Blok 9.kat 27 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: “Değer tespitine konu Adana ili Hacımirzalı mah. 184 ada 3 nolu parsel B blok 9. kat 27 nolu BB, tapu kaydında mesken niteliğinde olup, 3.329,00 m2 alanlı parsel üzerinde her katı 3 BB’den oluşan 12 katlı apartman binasının 9. katındadır. Apartmanda çift asansör ve hidrofor bulunmaktadır. Yapıya Kozan Belediyesinden alınan 07/11/2016 tarih ve 5/23B say no ile inşaat ruhsatı alınmıştr. Kuzey – batı – güney cepheli daire; salon, oturma odası, yatak odası, 2 çocuk odası ve mutfak, wc ve banyodan oluşmaktadır. Dairede 2 adet açık balkon mevcut olup, dairenin kapıları lake kapı, pencereleri PVC, zemin seramik ve parke kaplamalı, duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Dairenin brüt alanı 173,00 m2dir. Taşınmaz 4. sınıf C grubuna girmekte olup m2 birim fiyatı 2.480,00 TL’dir. Yapının yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında yıpranma payı %10dur. Bu verilere göre yapı değeri hesaplanırsa; 173,00 m2 X 2.480,00 TL/m2 = 429.040,00 TL, %10 yıpranma payı düşülürse= 386.136,00 TL. Parsel 3.329,00 m2 alana sahip Belediye imar planı sınırları içerisinde olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselimar planında konut alanı görünmekte olup E=2 yoğunluk ve 10 kat yapı nizamına sahiptir. Yapının bulunduğu parsel, kamu kurumlarına ve özel kurumlara 2 – 2,5 km mesafede olup şehir merkezi sayılacak konumdadır. Parselin bu özellikleri dikkate alınarak m2 birim fiyatı ortalama 1.200,00 TL olarak bulunmuştur.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/977382/emlak-konut-adana-kozanda-173-m2-daire-icradan-satiliktir
