21°
ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Sarıçam’da 171 m² iş yerini icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle:Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 15236 Ada 16 Parsel, B blok, Zemin Kat No: 5 Bağımsız Bölüm Sayılı İş Yeri Nitelikli Taşınmazdir. Ana Taşınmaz Niteliği Arsa Bağımsız Bölüm Niteliği İş Yeridir, Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 2.619,00 M2 dir, Ana Taşınmaz Pay / Payda : 226/2400 dür. Bağımsız Bölüm 1/1 Olarak Dosya Borçlumuz Adına Kayıtlıdır. Değerlemesi yapılan iş yeri, bulunduğu parsel üzerinde 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, bitişiknizam dainşa edilmiştir. Parsel üzerinde 6 blok 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu iş yeri B Blokta bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu B blok 1 kattan oluşmakta, mimari projesine göreB blok zemin katta 2 adet iş yeri bulunmakta olup dava konusu taşınmaz5 nolu bağımsız bölümde bulunmaktadır. İş yerinin bulunduğu bina TAG (Tarsus-Gaziantep-Adana) otoyolunun 900 metre güneyinde, Adana Organize Sanayi bölgesine ulaşımı sağlayan İnönü Bulvarının 70 metre batısında, Suluca köyünün 1,60 km kuzeydoğusunda Doğu Sanayi Sitesi içerisindebulunmaktadır. Bina dış cephesi, dış cephe sıvası üzeri boyadır. Bina giriş kapısı alimünyum kapı, batı cephesi yola bakmakta olup diğer üç cephesi kapalıdır. Yola bakan cephe komple alimünyum camekan kaplıdır. İş yerinini iş mekanın yerler karo kaplama, duvarları ve tavanı ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Yapı, genel olarak yeni bina olduğu için bakımlı vaziyettedir. Mesken projesine göre kapalı alanı net 160,10 m² brüt 171,50 m² olup; tek hacimden oluşmaktadır. Mesken mimari projesine uygun inşa edildiği, fakat yerinde yapılan gözlemlerde tek hacimden oluşan iş yerinin içine 4,00×3,00 metre boyutlarında alüminyum camekandan idari ofis bölmesi yapıldığı gözlemlenmiştir. Yapılan araştırmalar neticesinde, borçlu adına 1/1 hisseli olarak kayıtlı olan değerleme konusu taşınmazın 450.000,00 TL (DÖRT YÜZ ELLİ BİN TÜRK LİRASI) edebileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz Beyan Şerhleri : İmar Düzenlemesine Alınmıştır, Şerhler Hanesi : 36 Adet Şerh Mevcuttur, İpotekli Taşınmazdır. Taşınmaz İş Yeri Olması Dolayısı ile KDV : % 18 dir. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1076722/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-saricamda-171-m2-is-yeri-icradan-satiliktir
