16°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 125 m² iş yerini, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Seyhan İlçe,ÇINARLI Mahalle/Köy ,1653 Ada, 136 Parsel, 4. KAT+ÇATI KATI, 40 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM,iş yeri nitelikli brüt: 125 m2, net: 110 m2 olan,ana taşınmaz 839,00 m2 olup borçlumuzun arsa pay/payda: 2560/83900 ‘dir. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Taşınmaz Adana ili, Seyhan İlçesi, Çınarlı Mahallesi,61006 Sokak No: 17 Kat: 4+Çatı Daire: 40 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: bölgenin sık kullanılan caddelerinden olan Atatürk Caddesi üzerinde güney yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 61008 Sokağa dönülür ve ilerde sağ kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu 17 numaralı binaya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Ziyapaşa Bulvarı ve kendisiyle benzer 5 -10 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Arsa niteliğinde 839,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde tek bina olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, 2 bodrum, zemin,4 normal kat ve çatı kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları mermer kaplamadır. Bina dış cephesi, dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu 4+Çatı kat 40 numaralı, bina girişine göre üst tarafta, batı ve doğu cephelidir. Seyhan Belediyesi İmar Arşivinde incelenen mimari projesine göre 4.kat 65 m2, Çatı kat dubleks eklentisi 60 m2 olmak üzere toplam 125 m2 brüt kullanım alanı olup; 3 oda, mutfak ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zemini seramik ve parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Duvarları sıva üzeri boyalıdır.Islak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. İş yeri giriş kapısı çelik kapı şeklinde olup, iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1038751/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-seyhanda-125-m2-is-yeri-icradan-satiliktir
