19°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana 14. İcra Dairesi, Seyhan ilçesinde 196 metrekare 4+1 daireyi icra yoluyla satışa çıkardı.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İli, Seyhan İlçesi, İkibinevler Mah., 29 cilt, 2776 sahife, 7492 ada, 6 Parsel, 65/2576 Arsa Paylı, 1.kat, 1nolumesken niteliğindeki taşınmaz. Adana Seyhan İlçe Belediyesi Emlak İstimlak ve HaritaMüdürlüğü’nün04/10/2019tarih10 -E.54210 sayılı imar çapında söz konusu 6 parselin E=2,00 yoğunluklu yapı nizamı (Maks TAKS=0,40yençok= SERBEST) olarak gösterilen alan içinde kaldığı bildirilmiştir. Taşınmaz, İkibinevler Mah. 76034 sk. Kurnaz Tower Apt. No:221. Kat 1 nolu Seyhan/Adana adresindedir. Satışa konu ana parselin alanı 2576 m2 dir. Yapı bodrum, zemin ve 18 normal kattan oluşmakta, normal katlarda her katta 4+1 olmak üzere ikişer daire bulunmakta olup kat irtifakı mevcuttur. Asansörlü olan yapıda bina merdivenleri mermer, dış cephesi akrilik boyadır. Sosyal donatıları arasında; spor sahası, kamelya, otopark ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. İnşaat ruhsatına göre 36 adet meskenin toplam inşaat alanı 7.068 m2 olup bir adet meskenin kata alanı üzerinden brüt alanı 196 m2 dir. Daire içi alan ise 157 m2 dir. Mevcut duruma göre satışa konu taşınmaz bürüt 196 m2 dir. Taşınmaz betonarme karkas tarzında inşa edilmiş,4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre, hol, ebeveyn banyolu , wc, ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Cephesi kuzey doğu ve güneydir. Tavan Bezemeleri kartonpiyerli işçilikle yapılmıştır. Banyosunda duş kabini ile tezgahlı lavabo mevcuttur. Isınma için doğal gaz kombi vardır. Radyatörler takilidir. Pencere doğramaları PVC malzeme, kapılar ahşap mobilya kapıdır. Zemin döşemesi kısmen parke kısmen seramiktir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Daire genel olarak iyi malzeme ve işçilikle yapılıdır. Belediye hizmetlerinden, tüm kamu hizmetlerinden yararlanıyor olması, ulaşımın kolay olması, taşınmazın TEM oto yolunun 30 m güneyinde, Öğretmenler bulvarının 360 m doğusunda, Bülent Ecevit Bulvarının 280 m kuzeyinde, ortaokulun 100 m kuzey doğusunda bulunmaktadır. Yapının halihazır durumu ile mahalli rayiçlere ve bu günkü alım satım fiyatlarına göre arsa payı ile birlikte %10 yıpranma değeri düşüldükten sonra satış değeri: 517.000,00-TL. Olduğu Adana 5.İHM 2019/689 E.2020/399 K. İle kesin olarak belirlenmiştir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/732013/emlak/konut/adana-seyhanda-196-m²-4-1-daire-icradan-satiliktir
