34°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 285 M² 3 Katlı Kargir Eviaçık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İli, Seyhan İlçesi, Karasoku Mah.si, 164 Ada, 33 Parselde Kargir Ev niteliğinde tapuya kayıtlıdır.
Ana gayrimenkul 95,00 m2 lik arsa üzerinde 3 katlı müstakil yapı imal edilmiştir. Söz konusu yapılarla ilgili Seyhan Belediyesi İmar Servisinde yapılan incelemede herhangi bir yasal evrağının olmadığı öğrenilmiştir. Kadastro paftasında kargir ev yazmasına rağmen kaç kat olduğu belirtilmemesi üzerine bütün yapıların kaçak olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede, zemin kat 95 m2, 1.kat 95 m2, 2.kat 95 m2 olmak üzere toplam brüt: 285 m2, net: 250 m2 kapalı alana sahiptir. Taşınmazın zeminleri şap beton ile kaplı olup, duvarları sıva üzeri boya ile kaplıdır. Giriş kapısı ve yola bakan camekân alüminyum doğramadır. Kepek sistemi mevcuttur. Pencereleri alüminyum doğrama olup, uzun zamandır boş durumdadır. Bakıma ihtiyacının olduğu görülmüştür. Isınma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda arsa payının oranını kısıtlayan herhangi bir durum olmadığı için ve taşınmazın arsa payı düzeltmesi için herhangi bir mahkeme ile arsa payı düzeltme işlemi yapılmamış olması ve Ana taşınmaz içerisinde meskenlerin cepheleri ve katlarına göre farklı şerefiyeleri olması nedeni ile dava konusu taşınmazın satışa esas brüt kullanım alanı göz önünde bulundurularak Emsal Karşılaştırma yöntemi kullanılarak taşınmazın değer takdiri yapılmaktadır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/909392/emlak/konut/adana-seyhanda-285-m²-3-katli-kargir-ev-icradan-satiliktir
