24°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Seyhan’da 84 m² 2+1 daireyi icra açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Seyhan İlçe, CEMALPAŞA Mahalle/Köy 1456 Ada, 720 Parsel,1. KAT, 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ,mesken nitelikli ,mesken 1/1olarak borçlu adına kayıtlıdır. Mesken brüt : 84 m2 net:60 m2’dir. Ana taşınmaz yüzölçüm:768,00 m2 olup borçluya düşen hisse pay/payda yüzölçümde:63336/989016’dır.Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki husular tespit edilmiştir.
Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; SO SMART Konutları içresinde bulunmaktadır. 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, bodrum kat + zemin kat + 10 normal kat olmak üzere 12 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta; sığnak – depo ve hidrofor, zemin katta; apartman giriş holü, işyeri vardır. Konutun bulunduğu bina içerisinde açık otopark mevuttur. Bina gayet bakımlı durumdadır. Konutların bulunduğu Cevat yurdakul cad.150 m güneyinde, toros cad 140 m kuzeyinde, Ordu cad. 170 m batısında, Gazipaşa cad. 300 m doğusunda yer almaktadır. Binaya kuzey cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Bina ve dire bakımlı normal durumda bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan mesken B blok 3.katta merdivenden çıkışta karşı sol, asansörden çıkışta sağ tarafta yer almakta olup K-D (Kuzey-Doğu) cephelidir. Gayet bakımlı bir durumdadır. Mimari projesine göre Mesken84 m2 bürüt, 60 m2 net olup, salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, WC,antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 2+1 dir. Bina 6 yaşındardır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı ,iç kapılar ahşah kapı, pencereler çift cam pvc imalattır. Meskende salon, odalar ,mutfakhol ve koridor zeminleri laminat parke kaplıdır. Projesinde kuzeyde bulunan balkon iptal edilerek oda haline getirilmiştir. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgâhı mermer olup duvarları kısmen fayans kaplıdır. Wc ve banyoda zemin seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Isınmada kombikullanılmakta, mutfak işlemleri doğalgaz ile sağlanmakta olup taşınmaz bakımlı durumdadır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/972592/emlak-konut-adana-seyhanda-84-m2-2-1-daire-icradan-satiliktir
