33°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Çukurova Kurttepe’de 120 m² 3+1 daireyi icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: ADANA İli , ÇUKUROVA İlçesi , KURTTEPE Mahalle/Mevki , 7117 Ada No , 14 Parsel, 9.kat 18 nolu b.b Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz. Mesken 1/1 olarak borçlu adına kayıtlıdır. Mesken brüt: 120,00 m2net: 105 m2.
Ana taşınmaz nitelik : arsa Ana taşınmaz yüzölçüm: 1.114,00 m2 dosya borçlumuza düşen hisse pay/payda:27/557’dir.Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi,77218sok. No: 3 Kat: 9Daire: 18 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: bölgenin sık kullanılan bulvarlarından olan Türkmenbaşı Bulvarı üzerinde kuzey yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 77218 Sokağa dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu 3 numaralı binaya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Turgut Özal Bulvarı ve kendisiyle benzer 8 -15 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 1114,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde tek bina olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zeminve 10 kat olarakinşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları mermer ve sıva üzeri boyakaplamadır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır.
Değerlemeye konu 9. normal kat 18 numaralı, bina girişine göreüst arka tarafta, kuzey, güney ve batıcephelidir. Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde incelenen mimari projesine göre 120 m2 brüt kullanım alanı olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, giriş, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke ve kısmı olarak seramik kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Antre ve hol zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak zemini seramik ve duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken giriş kapısı ahşap panel kapı ve demir panjurlu kapı şeklinde olup, iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/964101/emlak-konut-cukurova-kurttepede-120-m2-3-1-daire-icradan-satiliktir
