20°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Adana Çukurova’da 160 m² 4+1 daireyi, icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Satışa konu taşınmaz Adana ili, Çukurova ilçesi, Kurttepe Mahallesi, 5813 Ada 3 Parsel 8.Kat 14 Nolu Bağımsız bölüm Mesken niteliğinde taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bilirkişi tarafından incelemesi yapılmış olup şu hususlar tespit edilmiştir; Taşınmazın arsa payının 50/1220(50 m2) olup, Çukurova belediyesi sınırları dahilinde Çukurova belediyesi ve Adana Büyükşehir Belediyesinin ve diğer kamu kuruluşlarının tüm hizmetlerinde yararlanmakta ve alt yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı mimari projesine göre tek bloklu 2 bodrum+zemin +11 normal katve çatı katından ibaret olup, 4A betonarme karkas yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bölgede genel olarak yapılaşmanın tamamlandığı yüksek katlı yapıların bulunduğu ve bulvar veya caddeye bakan yapıların zemin katlarında dükkan veya işyerleri mevcut iken üst katlar mesken amaçlı olarak inşa edilmiş olduğu görülmüştür. Mimari projesine göre; Binanın 2.Bodrum katında kapalı otopark, 1. ve 2.Bodrum katlarında kapalı otopark, 23 ve 24. nolu bağımsız bölümlerin devamı, zemin katta sığınak, kazan dairesi, hidrofor dairesi, kapalı otopark, 22-23 ve 24 bağımsız bölüm nolu işyerleri, 1.normal katta apartman girişi, kreş, kapıcı dairesi, 1 nolu bağımsız bölüm mesken, diğer katlarda 2 şer adet daire bağımsız bölüm olmak üzere, toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 11.normal kattaki meskenler çatı piyeslidir. değerlemeye konu 14 nolu bağımsız bölüm mimari projesine göre K.B.G cepheli olup, Brüt:160,74 m2, net oturum ise 135,18 m2 dir. Dairenin dış kapısı demir doğrama korumalı ahşaptır. Salon+Mutfak+4 oda+banyo+wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede mimari projeye aykırılıklar olduğu görülmüştür. Dairenin mutfak, salon ve oda zeminleri seramik kaplamalı, ıslak haciz duvarları fayans döşelidir. Duvarlar saten alçı boyalı, iç kapılar ahşap doğrama ve pencereler PVC dir. Mutfak dolapları hazır mutfak olup, tezgahı mermerittir. Dairede kat kalorifer sistemi mevcuttur. Taşınmazın değerini etkileyen unsurlar ise; Kat mülkiyetli olması, Kapalı otoparkın olması, Lokasyon olarak tercih edilen konumda olması, Ulaşım kolaylığının olması, özel ve resmi eğitim kurumlarına yakın olmasıdır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1026187/emlak-konut-adana-cukurovada-160-m2-4-1-daire-icradan-satiliktir
