36°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Karataş İcra Dairesi, Adana Karataş’ta 15.632 m² tarım arazisi açık artırma yöntemiyle İcra yoluyla satılığa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana ili Karataş ilçesi Küçükkarataş mahallesi 108 Ada 7 Parsel nolu taşınmaz Narenciye Bahçesi vasıflı 15.632,85m2 yüzölçümüne sahip 1/1 Pay/Payda Hisse oranına karşılık gelen tamamının Muris Kemal BEKTAŞ adına kayıtlıdır. Taşınmazın yapılan bilirkişi teknik incelemesinde toprak özelliği olarak killi-tınlı toprak yapısında, sulanabilir vasıfta, makinalı tarıma elverişli düz arazi yapısında, her mevsim ulaşımı mümkün, bölge ortalamasında verim alınabilecek narenciye bahçesi vasıflı dikili tarım arazisi olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde sıravari dikilmiş yaklaşık 4-5 yaşlı limon ağaçlarından oluşan modern tip kapama narenciye bahçesi tesis edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Narenciye ağaçlarının genel gelişme durumu incelendiğinde ağaçların meyve vermeye başladığı ancak meyve ağaçlarının henüz ideal verim verme çağına erişmediği değerlendirilmiştir. Taşınmazın konum itibariyle mahalle yerleşim alanının kuzey yönünde yaklaşık 150 metre uzaklıkta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz narenciye bahçesi vasıflı olup Karataş Belediyesi alan sınırları içerisinde kalmakta ve imar planı bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaz çevresinde benzer özellikte aktif tarım yapılan arazilerin bulunduğu görülmüştür. Tüm faktörler dikkate alınarak taşınmazın narenciye bahçesi olarak satış rayiç değerinin yaklaşık olarak 40,00TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır.
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/764487/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/adana-karatasta-15-632-m²-tarim-arazisi-icradan-satiliktir
