24°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi, Adana Kozan’da 107 m² iş yerini icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: ” Adana ili Kozan ilçesi Mahmutlu mahallesi Tavşantepe mahallesinde yer alan, tapu kaydına göre 847,00 m2 alana sahip arsa vasıflı 452 ada 20 numaralı parselde kayıtlı, işyeri nitelikli zemin kat 15 nolu BB. BB’ün bulunduğu bina her katında 3 daire bulunan, tek asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, bodrumla birlikte toplam 6 katlı betonarme apartman binası olup, Kozan Belediyesinden alınan 26/01/2018 tarih ve 1/15 sayılı yapı ruhsatı ile inşasına başlanmış, 2020 yılında tamamlanmıştır. Ancak yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır. a) zemin kat 15 nolu BB’ün özellikleri ve yapı değeri: Zemin katta yer alan kuzey cepheli icra konusu 15 BB nolu taşınmaz, yol cephesi alüminyum çerçeveli, cam vitrinli, zemini seramik kaplama, duvarları plastik boyalı olan, kömür su ve mutfak tüpü satış faaliyetinde kullanılan tek bölmeden oluşan, bodrum katta eklenti deposu bulunan işyeridir. Mimari projeye göre zemin kat 72,00 m2, bodrum eklentisi 35,00 m2 olmak üzere toplam 107,00 m2dir. Bina 3. sınıf B grubuna girmekte olup m2 değeri keşif tarihi itibari ile 3.000,00 TL olarak belirlenmiştir. %4 yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri: 308.160,00 TL’dir. b) Kozan Cezaevi civarında yer alan Hasan Sehlikoğlu Caddesine cepheli olan tapu kaydına göre 847,00 m2 alana sahip arsa vasıflı taşınmaz, belediye imar planı içerisinde olup, yol, su, elektrik, kanalizasyon, temizlik, haberleşme, ulaşım gibi belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel imar planında ticari alan ve konut alanı E=1,60 yoğunluk ve 6 kat yapı nizamına sahiptir. Belediye, kaymakamlık ve adliye gibi resmi dairelerin bulunduğu ilçe merkezine ortalama 1,7 km mesafede, ilçe merkez mahallesinde yer alan bu özelliklere sahip parselin keşif tarihi itibari ile m2 değeri 950,00 TL’dir. İcra konusu 16 nolu BBe düşen arsa payı miktarı 57/847 hisse ile 847 m2 X 57/847 = 57 m2dir. Arsa payı değeri: 57 X 950,00 TL = 54.150,00 TL’dir. Taşınmazın toplam değeri = 362.310,00 TL.”
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/1043933/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-adana-kozanda-107-m2-is-yeri-icradan-satiliktir-coklu-satis-
