18°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi Adana Kozan’da 124 m² 3+1 daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle:
dana İl, Kozan İlçe, 525 Ada, 6 Parsel, HACIMİRZALI Mahalle/Köy, A blok bodum kat 1 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: “A Blokta yer alan güney-kuzey-doğu cepheli mesken nitelikli Bodrum kat 1. bağımsız bölüm nolu dairenin pencereleri pvc, kapıları ahşap, tabanı seramik kaplama, duvarları plastik boyalıdır. 3+1 dairede; Salon, çocuk odası, yatak odası, oturma odası+mutfak birlikte, wc, banyo ile iki balkon bulunmaktadır. İcra konusu Dairenin bürüt alanı 124,00m², net alanı 92,00m² dir. Kıymet takdirine konu dairenin bulunduğu A Blok,keşif tarihi itibarı ile m² değeri 1.450,00 TL olarak belirlenmiştir. İcraya konu yapının bina sınıfına, yaşına ve bakım durumuna göre %15 yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri: 124,00m² x 1.450,00 TL x (1-0,15) = 152.830,00 TL dir.Bağımsız Bölümün Arsa Payı Değeri: Adana İli Kozan İlçesi Hacımirzalı Mahallesi Ağlıboğaz mevkiinde yer alan 4369,00m² alana sahip arsa vasıflı 525 ada 6 nolu parsel, Şehir imar planı içerisinde olup Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ancak taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planı geçici olarak durdurulmuş olup inşaat müsaadesi bulunmamaktadır. Ruhsatların düzenlendiği tarihte taşınmazın imar durumu konut alanı olarak, Taks:0,30(taban alanı kat sayısı), E=1,20 yoğunluk ve serbest yapı yüksekliği nizamına sahiptir. Kaymakamlık Adliye ve Belediye gibi resmi dairelerin bulunduğu İlçe merkezine ortalama 4,5-5km mesafede İlçe merkez mahallesinde bulunan bu özelliklere sahip parselin konumuna göre keşif tarihi itibarı ile m² değeri 425,00 TL dir. Tapu kaydına göre 90/4369 Arsa Paylı 1. Bağımsız bölüm nolu dairenin arsa payı 90,00m² olup değeri; 90,00m²x425,00TL = 38.250,00 TL dir. Kıymet Takdiri İstenen Bağımsız Bölümün Arsa Payı İle Birlikte Toplam Değeri: 152.830,00 TL + 38.250,00 TL = 191.080,00 TL dir.”
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/800174/emlak/konut/adana-kozanda-124-m²-3-1-daire-icradan-satiliktir-coklu-satis-
