24°
Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre: T.C. Kozan İcra Dairesi, Adana Kozan’da 148 m² 4+1 daireyi açık artırma yöntemiyle icra yoluyla satışa çıkardı. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri şöyle: Adana İl, Kozan İlçe, 85 Ada, 101 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 1. kat 1 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: “Adana ili Kozan ilçesi Cumhuriyet mah. yer alan, tapu kaydına göre 890,97 m2 alana sahip arsa vasıflı 85 ada 101 numaralı parsel üzerinde bulunan 1. kat 1 nolu BB. BB’ün bulunduğu yapı; zemin katı işyeri olan 1. katında çift daire bulunan, ısı yalıtımsız, asansörsüz, 2 katlı betonarme bina olup, Kozan Belediyesinden alınan 31/05/1995 tarih ve 1/17 sayılı yapı ruhsatı ile inşasına başlanmış ve 2005 yılında tamamlanmıştır. 1. kat kuzey – güney – batı cepheli icra konusu 1 nolu BB (4+1) olan daire; salon, oturma odası, çocuk odası, mutfak, wc ile banyodan oluşmaktadır. 2 adet balkonu bulunmaktadır. Dairenin kapıları ahşap, pencereleri alüminyum doğrama, zemini seramik kaplama, iç dış duvarları ise plastik boyalıdır. Dairenin brüt alanı 148,00 m2, net alanı ise 108,00 m2dir. 1)1 nolu BB yapı değeri: 3. sınıf A grubuna girmektedir. m2 değeri 1.360,00 TL olarak belirlenmiştir. %25 yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri: 148,00 m2 X 1.360,00 TL X (1-0,25) = 150.960,00 TLdir. 2) arsa payı değeri. Taşınmaz belediye imar planı içerisinde olup, belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. parsel imar planında konut alanı olarak A-2 (ayrık iki kat) yapı nizamına sahiptir. Kaymakamlık, adliye ve belediye gibi resmi dairelerin bulunduğu ilçe merkezine ortalama 1,4 km mesafede, ilçe merkez mahallesinde bulunan bu özelliklere sahip parselin konumuna göre değeri 350,00 TL’dir. 890,97 X 2/8 X 350,00 TL = 77.959,00 TL’dir. Taşınmazın toplam değeri: 228.919,00 TL’dir.”
Kaynak: www. ilan.gov.tr
Ayrıntılı Bilgi için: https://www.ilan.gov.tr/ilan/868464/emlak/konut/adana-kozanda-148-m²-4-1-daire-icradan-satiliktir
